Comment fonctionne aujourd’hui la fiscalité du LMNP ? Les revenus d’une location meublée relèvent des bénéfices industriels et commerciaux, les BIC, avec deux grands régimes possibles : le micro-BIC et le régime réel. Le régime réel permet notamment de déduire certaines charges et de pratiquer des amortissements, ce qui peut réduire fortement le résultat imposable. Mais la fiscalité du LMNP a évolué : depuis le 15 février 2025, les amortissements déduits doivent en principe être pris en compte dans le calcul de la plus-value lors de la revente. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste, revient sur le fonctionnement du LMNP, les différences entre micro-BIC et régime réel, les amortissements, les déficits, les prélèvements sociaux et la fiscalité applicable lors de la cession du bien.

Comment sont imposés les revenus tirés d’une location Airbnb ? La fiscalité des locations meublées a fortement évolué. Le régime applicable dépend notamment du montant des recettes, du classement éventuel du logement, du choix entre micro-BIC et régime réel, du statut LMNP ou LMP et, dans certains cas, des prestations proposées au locataire. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste, fait le point sur les principales règles applicables à la location Airbnb : seuils du micro-BIC, abattements, déduction des charges, amortissements, TVA, prélèvements sociaux et obligations déclaratives. Pour approfondir le sujet, retrouvez notre analyse complète de la fiscalité airbnb sur Fiscaloo.fr.

Beaucoup de familles pensent que transmettre de son vivant ou au décès revient au même. En réalité, le traitement fiscal peut varier fortement selon le bénéficiaire et le moment choisi. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste au Barreau de Paris, explique les différences principales entre donation et succession, notamment pour les petits-enfants, les partenaires pacsés et les concubins. Il revient également sur le renouvellement possible de certains abattements en matière de donation tous les quinze ans.