La vente d’une résidence principale peut bénéficier d’une exonération totale de plus-value immobilière. Mais cette exonération suppose que le logement constitue réellement la résidence principale du vendeur au moment de la vente. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste au Barreau de Paris, explique les points de vigilance : occupation effective, justificatifs à conserver, délai entre le départ du logement et la vente, location du bien, occupation par des proches et risques en cas de contrôle fiscal.

L’optimisation fiscale est légale, mais elle peut devenir dangereuse lorsqu’un montage est considéré comme fictif, artificiel ou principalement motivé par un objectif fiscal. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste au Barreau de Paris, explique ce qu’est l’abus de droit fiscal, pourquoi il peut entraîner une remise en cause du montage, et dans quels cas une majoration lourde peut être appliquée. Nous abordons également les moyens d’anticiper le risque, notamment grâce à la cohérence économique de l’opération et, dans certaines situations, au rescrit fiscal.

Vivre à l’étranger ne suffit pas toujours à écarter la résidence fiscale française. En pratique, l’administration fiscale peut examiner plusieurs critères : le foyer, le séjour principal, l’activité professionnelle, le centre des intérêts économiques et les conventions fiscales internationales. Dans cet épisode, Didier Majerowiez, avocat fiscaliste au Barreau de Paris, explique pourquoi une situation internationale doit être analysée avec méthode, et pourquoi une erreur sur la résidence fiscale peut entraîner des conséquences importantes.