🎙️ Invitée : Azénor [mapetitefourmi]

🎯 David reçoit Azénor, auteur du compte Instagram mapetitefourmi, pour parler de son parcours : comment elle a transformé sa peur de l'argent en expertise, en passant de salariée en banque à conseiller en investissement financier indépendante. Un parcours inspirant de reconversion et d'indépendance financière, dans lequel vous entendrez :

👉 Comment grandir sur une île bretonne a façonné sa relation à l'argent

👉 Pourquoi ses parents lui ont appris à épargner mais pas à investir

👉 Le déclic lors de son premier CDD en banque

👉 Comment elle a constitué ses premiers 10 000€ d'épargne de précaution en seulement un an

👉 Sa reconversion de salariée à entrepreneure dans l'éducation financière

👉 Comment elle aide aujourd'hui des milliers de personnes à investir

Pour retrouver Azénor sur Instagram : https://www.instagram.com/mapetitefourmi/

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🎙️ Invité : Jérôme Rubin

🎯 Jérôme Rubin livre son parcours sans filtre : de ses 12 années enfermé dans un magasin d'optique à sa transformation en investisseur immobilier professionnel. Les thèmes suivants sont abordés :

👉 Sa prise de conscience à 30 ans et sa quête de liberté financière

👉 Son premier investissement : toiture amiantée, devis truqué et nuits d'angoisse

👉 Comment un mastermind l'a sauvé

👉 Sa reconversion professionnelle dans l'investissement locatif clé en main

👉 Son évolution vers le marchand de biens

👉 Retour d'expérience : Ses conseils pour bien débuter en immobilier

Pour retrouver Jérôme Rubin :

🎧 Son podcast "La fabrique des investisseurs"

🔗 Son compte Instagram : https://www.instagram.com/jerome.rbn/

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🎙️ Invité : Jean-Baptiste Demay

🎯 À 25 ans, Jean-Baptiste Demay trace sa carrière sur Excel. Il projette ses augmentations salariales, ses promotions, sa retraite. En face de lui : 40 années déjà écrites. C’est le déclic.

Au micro de David, il revient sur son parcours d’investisseur : un premier achat à Paris dans un quartier délaissé, une négociation à -47 000 €, des prises de risque calculées, et une diversification rigoureuse à travers la colocation, l’immeuble de rapport, la location courte durée (LCD) et le patrimonial.

Vous entendrez dans cet épisode :

👉 Pourquoi le licenciement brutal de son père a changé sa vision du salariat

👉 Comment il a utilisé son CDI comme levier pour débuter

👉 Pourquoi il a passé certaines vacances à cartographier les villes à pied avant d’investir

👉 Ce qu’il pense vraiment des promesses “rentier en 2 ans” et des formations à 2000 €

👉 Ses deux plus grosses erreurs d’investisseur (et ce qu’il aurait dû vérifier)

👉 Son approche pour éviter les impayés et sécuriser chaque opération

🔗 Pour retrouver Jean-Baptiste Demay sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/jean-baptiste-demay-🍒-2546b27a/

🔗 La société d'investissement immobilier clé en mains de Jean-Baptiste Demay, mentionnée dans l'épisode : https://immveo.fr/

🔗 La page Instagram de Jean-Baptiste Demay : https://www.instagram.com/jeanbaptiste_demay/

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