Épisodes

  • Canone Speciale RAI? Facciamo il punto

    Canone Speciale RAI? Facciamo il punto
    Aug 2 2025
    Devo pagare il Canone Rai Speciale?
    Difficile dire che non sia dovuto, le norme sono molto più chiare di una volta. Con introduzione del CIN per la Rai è gioco facile incrociare i dati e inviare lettere.

    Detto ciò, due cose:

    1. Credo che toglierò la TV a breve, la tv generalista non la guarda nessuno, quasi tutti vogliono streaming o poter inserire le loro credenziali per usare i servizi streaming.

    2. La RAI ci viene incontro con una FAQ che mette nero su bianco che, un monito, anche grande, con casse integrate, con una chiavetta Amazon, Google, Apple e tutti i servizi streaming non deve pagare ne canone speciale ne canone normale.
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  • Team Airbnb o Team Booking?

    Team Airbnb o Team Booking?
    Jul 25 2025
    In 3 minuti provo a darti le differenze principali e sostanziali. Ma ce ne sono molte altre.
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    3 min
  • La Narrazione Tossica è il problema del turismo in Italia

    La Narrazione Tossica è il problema del turismo in Italia
    Jul 24 2025
    Quella che i giornali iniziano il 15 Giugno e finiscono il 30 Agosto. Per tirare su qualche click quello che per il mondo intero è vacanza per i media è indignazione, paura, terrore.
    Non va gestito? certo che si. Il 4% del territorio che può avere problemi va gestito, iniziando con il capire dove i milioni di tassa di soggiorno vendono utilizzati visto che dovrebbero servire per aumentare i servizi appunto nelle città o nelle zone con più pressione.
    Sapete qual è la ricetta di tutti i Comuni? facciamo pagare, tassiamo, fine.
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    3 min
  • Sai perchè Booking ti cancella quasi sempre la risposta alle Recensioni?

    Sai perchè Booking ti cancella quasi sempre la risposta alle Recensioni?
    Jul 21 2025
    Hai scritto una risposta perfetta a una recensione su Booking… ma non è stata pubblicata? Forse hai usato la lingua sbagliata. In questo episodio ti spiego la regola (che nessuno legge) e come evitare l’errore più comune tra gli host.
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    3 min
  • Overtourism? La Moda di ogni estate

    Overtourism? La Moda di ogni estate
    Jul 20 2025
    Overtourism? No, il problema sono le amministrazioni che se ne fregano.

    Incassano milioni dalle tasse di soggiorno e non reinvestono un euro in servizi per la città.
    Nessun piano, nessuna visione, solo slogan e attacchi a chi affitta un appartamento per arrotondare, con la paura fottuta di affittare a lungo termine perchè in questo Paese non esistono tutele.

    Parlano di “invasione turistica” ma lo fanno da uffici climatizzati, guardando solo l’4% del territorio nazionale.

    Sì, avete letto bene: solo il 4% dei comuni italiani registra un flusso turistico alto, e solo il 2% per tutto l’anno.
    E allora di cosa stiamo parlando?

    La verità è semplice e scomoda:
    da un lato i Comuni attaccano i piccoli proprietari (mai gli Hotel, che hanno la maggior parte dei posti letto), dall’altro incassano decine di milioni ogni anno grazie al turismo.

    Il cortocircuito è qui. Sotto gli occhi di tutti.
    Ma nessuno lo dice.

    Avete mai sentito un giornalista chiedere a un Sindaco:
    “Scusi, quei milioni di tassa di soggiorno… dove sono finiti? come li spendete? Come li reinvestite?”
    No. Perché la verità dà fastidio.

    E allora noi rilanciamo.
    Una proposta chiara, concreta, nazionale:

    • Obbligo per ogni Comune di rendicontare pubblicamente ogni centesimo della tassa di soggiorno.
    • Almeno il 50% vincolato per edilizia pubblica, popolare e convenzionata.
    • Basta slogan, serve un enorme e nuovo piano casa pubblico, sono anni che non esiste più in Italia, ma esiste solo il modello CityLife.

    Vediamo chi ha il coraggio di accettare la sfida.

    Noi ci siamo. E non ci stiamo più a farci accusare ogni giorno per ogni problema esistente nelle città.
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  • Locazione turistica o Attività ricettiva Extraalberghiera? Come iniziare nel mondo degli Affitti brevi.

    Locazione turistica o Attività ricettiva Extraalberghiera? Come iniziare nel mondo degli Affitti brevi.
    Jul 17 2025
    E' una delle ricerche più effettuate su google e ChatGPT. Molti FuffaGuru te la vendono facile: uno smartphone, qualche casa, 10000€ al mese facili facili. La verità è ben diversa. Iniziamo a capire la differenza tra locazione turistica e struttura ricettiva extraalberghiera
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    5 min
  • Ritenuta d’acconto su Airbnb? Hai 20 giorni per dichiarare

    Ritenuta d’acconto su Airbnb? Hai 20 giorni per dichiarare
    Jul 16 2025
    Airbnb ha annunciato un’importante novità per tutti gli host italiani: se non fornisci alcune informazioni fiscali aggiuntive entro due settimane, ti verrà applicata automaticamente la ritenuta d’acconto del 21% sui tuoi guadagni. Stop ai furbetti che dichiaravano di "farla da se"
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  • ❤️ È nato HostBook, il primo social per host e PM

    ❤️ È nato HostBook, il primo social per host e PM
    Jul 13 2025
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