Dans cet épisode, on prend le contrepied des discours trop idéalisés sur l’immobilier.

Parce que oui, être multipropriétaire, ça a beaucoup d’avantages.
Mais ça ne veut pas dire qu’il n’y a aucun inconvénient.

On vous partage ici, en toute transparence, les 3 grands désavantages qu’on rencontre au quotidien avec nos 5 biens immobiliers, plus un petit bonus très personnel.

• D’abord, la fiscalité : être multipropriétaire, c’est aussi perdre l’accès à certaines niches fiscales comme les droits d’enregistrement réduits pour une résidence principale. On vous explique comment un couple qu’on accompagne a contourné ce problème grâce à une stratégie claire.
• Ensuite, le poids de l’entretien : plus de biens, c’est plus de chaudières, de toilettes, de salles de bain… Et donc, plus de risques d’imprévus. On vous partage comment on gère ces risques via nos réserves de trésorerie… et pourquoi c’est parfois frustrant de voir ce cash dormir.
• Enfin, le lien aux locataires : même avec de bons profils, être lié contractuellement à des gens peut être pesant pour des investisseurs qui valorisent la liberté.

Cet épisode vous donne des clés pour mieux anticiper ces réalités, et surtout, garder une vision lucide et stratégique de votre parcours immobilier.

Parce qu’au final, les bénéfices restent largement supérieurs aux contraintes.

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