Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Yassine, investisseur et passionné de liberté.

Dans cet échange ultra dense, Yassine nous raconte comment il est passé d’un parcours d'ingénieur à investisseur multiple et entrepreneur.

Il partage :

- Pourquoi il privilégie la colocation

- Sa méthode unique pour automatiser ses investissements

- Son regard sur l'entrepreuneuriat

- Des outils, anecdotes et galères concrètes de terrain

Mais surtout, il nous livre une philosophie de vie centrée sur le plaisir, l’impact, et l’alignement.

Cet épisode, c’est bien plus qu’un témoignage : c’est une vraie leçon de vision long terme et d’exécution maligne.

Si vous êtes entrepreneur, créateur ou investisseur : vous allez repartir avec des idées à implémenter dès aujourd’hui.

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction

00:00:41 Présentation de Yassine

00:04:24 Le déclic qui a tout changé

00:05:26 La crypto

00:07:56 L’immo

00:08:35 Investir loin de chez soi

00:10:35 La colocation

00:15:12 Les problèmes de copropriété

00:16:07 Les immeubles de rapport

00:23:02 Ce que les débutants font de travers

00:26:30 Obtenir un prêt à la banque

00:35:48 Lancer son entreprise

00:44:10 Diversifier son argent

00:52:52 Créer du réseau

00:55:14 Quitter la France

00:58:34 Déléguer et automatiser

01:03:17 Son dernier conseil Authentik pour vous

01:05:24 Conclusion

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Bienvenue dans cette vidéo où je vous dévoile mon projet le plus fou : la transformation d'une ancienne carrière abandonnée en logement troglodyte haut de gamme !

En creusant, mon équipe et moi avons découvert une cavité secrète... et c'est le début d'une aventure immobilière hors norme.

Je partage avec vous :

- Les coulisses de ce chantier complexe : effondrements, chauves-souris, et défis techniques inattendus

- La stratégie pour louer 300€/nuit une simple grotte (clientèle cible, marketing, design)

- Les chiffres chocs : 150 000€ de travaux, 70% de taux de remplissage, 3 000€/mois de cash flow

- Pourquoi l'atypique surclasse l'immobilier traditionnel (moins de concurrence, loyers premium)

Mais surtout, je vous explique comment ce type de projet m'a permis de passer de 0 à 40 lots en 3 ans, malgré les taux bancaires élevés.

Si vous voulez découvrir comment sortir des sentiers battus pour booster vos rendements, cette vidéo est pour vous.

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction

00:01:15 Qu'est-ce qu'un logement troglodyte ?

00:02:09 Les avantages des logements atypiques

00:04:09 Les contraintes techniques et défis

00:07:17 Cibler la bonne clientèle

00:10:11 Analyse chiffrée : investissement, stratégie prix et rentabilité

00:12:53 Pourquoi choisir l'atypique ? Pour la banque

00:14:25 Se différencier de la concurrence

00:16:55 Conclusion

_______

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Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où j’ai le plaisir d’échanger avec Caroline et Damien, un couple passionné par l’immobilier. De salariés à investisseurs, ils nous racontent leur parcours, de leurs premières erreurs à leur réussite actuelle.

Dans cet épisode, ils dévoilent les coulisses de leur premier investissement locatif, acheté sans même le visiter pendant le COVID, et comment ils ont transformé une maison de 95m² en 4 logements générant 3.000€ de loyer mensuel. Vous découvrirez aussi :

• Leur stratégie mixte (location courte et longue durée) qui booste leur rentabilité.

• Les pièges des travaux et comment éviter les artisans peu fiables.

• Leur gestion à distance grâce à des outils automatisés et des partenaires de confiance.

• Leur vision du couple investisseur : complémentarité, soutien et gestion des conflits.

Mais surtout, ils partagent leurs erreurs, comme cette moins-value de 25.000€ sur leur premier achat, et comment ils ont rebondi pour bâtir un patrimoine solide.

Un épisode inspirant pour tous ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier sans quitter leur job !

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction

00:00:41 Présentation de Caroline & Damien

00:02:56 Le déclic : augmenter ses revenus

00:04:44 Se former pour maitriser

00:09:48 Acheter sur plan = l’erreur à ne plus faire

00:11:07 Trouver son 1er immeuble locatif

00:16:48 Tomber sur un mauvais artisan

00:19:51 Les chiffres du projet

00:20:44 Investir à 2

00:25:13 Nouvelle stratégie : la Location Courte Durée (LCD)

00:28:54 Gérer des Airbnb à 1h30 de route

00:40:43 Le 2ème bien locatif atypique

00:44:18 Accompagnement Realife

00:47:09 Les chiffres et contraintes du 2ème immeuble

00:53:49 Futurs objectifs

00:56:55 Leurs derniers conseils Authentik pour vous

00:59:04 Conclusion

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