🔍 Résumé de l’épisode

Elles font grimacer chaque année… mais savez-vous à quoi servent vraiment la taxe foncière et la taxe d’habitation ? Dans cet épisode, Audrey et Magali, des équipes de Bien'ici, lèvent le voile sur ces deux impôts locaux souvent critiqués car rarement compris.

En moins de 4 minutes, elles répondent aux questions que tout le monde se pose :

• Qui paie quoi, et dans quel cas ?

• Pourquoi la taxe d’habitation a-t-elle été supprimée pour les résidences principales, mais pas pour les autres biens ?

• Comment ces taxes sont-elles calculées (spoiler : une grille datant de 1970 est toujours en vigueur !) ?

• Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle même sans nouvelle construction ?

• Quels sont les cas d’exonération ou de réduction possibles ?

💡 Un épisode utile pour tous les propriétaires et futurs acheteurs qui souhaitent comprendre où part leur argent… et comment ne pas en payer trop.

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent comprendre leur avis d’imposition
👉 Pour les futurs acheteurs qui anticipent les coûts d’un bien
👉 Pour les curieux de la fiscalité locale… sans jargon !

🎧 Disponible sur toutes les plateformes de streaming : Spotify, Apple Podcasts, Deezer, Amazon Music, etc.

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Nos autres épisodes de Talk'ici qui pourraient vous intéresser :

• Qui paye les frais d'agence lors d'un achat immobilier ?

• Qui paie lors d'une panne dans une location : le bailleur ou le locataire ?

• Acheter ou vendre : on commence par quoi ?

Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

Retrouvez d'autres réponses à vos questions sur www.bienici.com

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous songez à la colocation et vous hésitez entre le rêve d'un quotidien convivial comme dans les séries et la crainte des petites galères ? Ce mode de logement, de plus en plus populaire auprès de toutes les tranches d'âge, est la solution idéale pour beaucoup. Mais est-elle faite pour vous ?

Dans cet épisode, l'équipe de Bien'ici vous livrent tous les secrets d'une colocation réussie.

Au programme de cet épisode :

• Les grands atouts de la colocation : découvrez comment partager le loyer et les charges permet d'accéder à des logements plus grands et confortables, tout en profitant d'une expérience conviviale pour ne plus jamais se sentir seul.

• Une solution pour tous les âges : non, la colocation n'est pas réservée aux étudiants ! Nous explorons les nouvelles tendances : colocations entre seniors pour rompre l'isolement, projets intergénérationnels, et même colocations pour familles monoparentales ou couples d'amis.

• Les inconvénients à anticiper : chaque médaille a son revers. Apprenez à vous prémunir contre les risques, comme la solidarité financière en cas d'impayé sur un bail collectif et l'importance d'établir des règles de vie communes pour une bonne entente.

• Amis ou inconnus ? On pèse le pour et le contre pour vous aider à faire le bon choix et on vous parle même des colocations à thèmes qui se développent de plus en plus.

La colocation est une aventure économique et humaine formidable, mais elle exige tolérance et organisation. Avant de vous lancer, écoutez nos conseils pour bien choisir vos futurs colocataires et lire votre bail avec attention afin d'éviter les mauvaises surprises !

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les locataires à la recherche d'une expérience conviviale
👉 Pour les investisseurs qui souhaitent s'intéresser à cette tendance
👉 Pour les parents et enfants qui veulent donner de l'autonomie à leurs proches en toute sérénité

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Nos autres épisodes de Talk'ici qui pourraient vous intéresser :

• Quelles sont les meilleures stratégies de logement pour les étudiants ?

• Combien de clés faut-il confier dans une location ?

• Peut-on sous louer son logement pour arrondir ses fins de mois ?

Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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La rénovation, on sait que c’est utile… mais par où commencer ? Quelles erreurs éviter ? Quels travaux sont vraiment rentables ? Et surtout : comment ne pas exploser son budget ou accumuler les retards ? 🛠️

Dans cet épisode, nous décryptons les clés d’une rénovation réussie et notamment :

• Comment définir vos priorités et identifier les bons travaux à lancer en premier

• Comment établir un budget malin en comparant les devis

• Quelles aides existent en 2025 : MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, prêts travaux… et comment les obtenir ?

• Quels travaux rapportent le plus en confort et en économies : isolation, chauffage, VMC ?

• Quel est le bon moment pour se lancer (spoiler : il faut s’y prendre bien avant le printemps !)

• Pourquoi l’organisation du chantier est plus importante que les matériaux

• Et le petit conseil en or : prévoir des imprévus !

💡 Un épisode court mais dense, qui donne les bons réflexes pour ne plus avoir peur de transformer son logement.

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent rénover efficacement sans se ruiner
👉 Pour ceux qui s’interrogent sur les aides financières disponibles
👉 Pour les futurs vendeurs ou bailleurs qui cherchent à valoriser leur bien
👉 Et pour tous ceux qui ont un chantier en tête… mais pas encore le plan !

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Nos autres épisodes de Talk'ici qui pourraient vous intéresser :

• C'est quoi une passoire thermique ?

• Sommes-nous prêts pour la rénovation énergétique ? avec Sandra Viricel

• Quand faut-il faire appel à un architecte et à un géomètre ?

Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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