Couverture de Hotelimmobilien von Wien bis Berlin mit Vera Woschnagg

Hotelimmobilien von Wien bis Berlin mit Vera Woschnagg

Hotelimmobilien von Wien bis Berlin mit Vera Woschnagg

De : Vera Woschnagg - AUSTRIA REAL
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Der Hotelinvestmentmarkt in Österreich und Deutschland – Stabilität, Selektion und echte Chancen Der Hotelimmobilienmarkt steht aktuell vor einem spannenden Wendepunkt: Die Nachfrage in Österreich und Deutschland bleibt stabil – doch der Investmentmarkt wird deutlich selektiver. In AUSTRIA REAL – Hotelimmobilien von Wien bis Berlin spricht Host und Immobilienmaklerin Vera Woschnagg mit Moderatorin Birgit Eschbach über die aktuellen Entwicklungen, Zahlen und Hintergründe: - Warum wirkt der Markt auf den ersten Blick schwächer, ist aber in Wahrheit gesünder geworden? - Welche Regionen tragen langfristig – und wo sind die größten Herausforderungen? - Und worauf müssen Investoren heute vor allem achten? Das gleichnamige Unternehmen Austria Real ist seit über 13 Jahren professioneller Partner für Immobiliendienstleistungen rund um die Vermittlung von Hotel-, Luxuswohn- und Gewerbeimmobilien – in Österreich und international erfolgreich am Markt. Dieser neue Business-Podcast ist ein Deep Dive für alle, die Hotelimmobilien nicht oberflächlich betrachten, sondern fundierte Entscheidungen treffen wollen. Sie möchten mehr professionelle Informationen zu Hotelimmobilien in Österreich und Deutschland?
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 Dann schreiben Sie Vera und ihrem kompetenten Team gerne eine E-Mail: info@austriareal.com Hier geht es zu einem anderen hochattraktiven Immobilienmarkt: 
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 Vera Woschnagg, Immobilienexpertin und Inhaberin, Austria Real https://www.austriareal.com/
 https://www.linkedin.com/in/vera-woschnagg-51278113/?originalSubdomain=at Moderatorin:
 Birgit Eschbach
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Épisodes
  • #2: Betreiberstrukturen im Vergleich – Pacht, Management, Eigenbetrieb & Co.

    #2: Betreiberstrukturen im Vergleich – Pacht, Management, Eigenbetrieb & Co.
    Jun 11 2026
    Stabile Nachfrage trifft auf einen zunehmend differenzierten Hotelmarkt. In dieser Episode sprechen Immobilienexpertin Vera Woschnagg und Moderatorin Birgit Eschbach über die zentralen Betreiber- und Vertragsmodelle in der Hotelimmobilienwelt – und darüber, wie sich Risiko, Kontrolle und Rendite je nach Struktur stark unterscheiden. Von klassischen Pachtmodellen im DACH-Raum über internationale Managementverträge bis hin zu White-Label-Betreibern: Die Folge zeigt, wie unterschiedlich Hotels wirtschaftlich funktionieren können – selbst bei identischer Lage und Ausstattung. Die wichtigsten Themen im Überblick: • Unterschied zwischen Betreibervertrag, Managementvertrag und Eigenbetrieb
• Was ist ein White-Label-Betreiber?
 • Welche Betreiber gibt es im DACH-Raum und international?
 • Franchise- und Markenstrukturen großer Hotelketten • Welche Marken fehlen noch im deutschsprachigen Raum?
 • Renditeunterschiede je nach Vertragsmodell
 • Risikoanalyse: Betreiberinsolvenz & Auswirkungen auf Immobilienwerte
 • Entwicklung von Fixpacht zu Hybrid- und Gewinnbeteiligungsmodellen
 • ESG, Personalmangel und Digitalisierung als Markttreiber
 • Zukunft der Hotelbranche: mehr Internationalisierung und Konsolidierung Sie möchten mehr professionelle Informationen zu Hotelimmobilien in Österreich und Deutschland?
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    39 min
  • #1: Richtig investieren: Der österreichische Hotelmarkt im aktuellen Reality-Check

    #1: Richtig investieren: Der österreichische Hotelmarkt im aktuellen Reality-Check
    Jun 5 2026
    Stabile Nachfrage trifft auf einen selektiveren Investmentmarkt. Gemeinsam analysieren Immobilienexpertin Vera Woschnagg und Gesprächspartnerin Birgit Eschbach, was hinter den aktuellen Zahlen steckt – und was sie für Investoren wirklich bedeuten. Gemeinsam geben sie Einblicke in diesen spannenden Sektor und wertvolle Ausblicke für das Jahr 2026. Die wichtigsten Themen im Überblick: - Gesamtmarkt: Stabil – aber ungleich verteilt - Investmentmarkt: Einbruch oder gesunde Bereinigung? - Regionen im Vergleich – Wien, Steiermark, Tirol - Preisstruktur und Käuferstruktur Sie möchten mehr professionelle Informationen zu Hotelimmobilien in Österreich und Deutschland?
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    46 min
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