Couverture de #2: Betreiberstrukturen im Vergleich – Pacht, Management, Eigenbetrieb & Co.

#2: Betreiberstrukturen im Vergleich – Pacht, Management, Eigenbetrieb & Co.

#2: Betreiberstrukturen im Vergleich – Pacht, Management, Eigenbetrieb & Co.

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Stabile Nachfrage trifft auf einen zunehmend differenzierten Hotelmarkt. In dieser Episode sprechen Immobilienexpertin Vera Woschnagg und Moderatorin Birgit Eschbach über die zentralen Betreiber- und Vertragsmodelle in der Hotelimmobilienwelt – und darüber, wie sich Risiko, Kontrolle und Rendite je nach Struktur stark unterscheiden. Von klassischen Pachtmodellen im DACH-Raum über internationale Managementverträge bis hin zu White-Label-Betreibern: Die Folge zeigt, wie unterschiedlich Hotels wirtschaftlich funktionieren können – selbst bei identischer Lage und Ausstattung. Die wichtigsten Themen im Überblick: • Unterschied zwischen Betreibervertrag, Managementvertrag und Eigenbetrieb
• Was ist ein White-Label-Betreiber?
 • Welche Betreiber gibt es im DACH-Raum und international?
 • Franchise- und Markenstrukturen großer Hotelketten • Welche Marken fehlen noch im deutschsprachigen Raum?
 • Renditeunterschiede je nach Vertragsmodell
 • Risikoanalyse: Betreiberinsolvenz & Auswirkungen auf Immobilienwerte
 • Entwicklung von Fixpacht zu Hybrid- und Gewinnbeteiligungsmodellen
 • ESG, Personalmangel und Digitalisierung als Markttreiber
 • Zukunft der Hotelbranche: mehr Internationalisierung und Konsolidierung Sie möchten mehr professionelle Informationen zu Hotelimmobilien in Österreich und Deutschland?
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 Vera Woschnagg
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 Birgit Eschbach
 https://www.linkedin.com/in/studiovenezia/ Dieser Podcast ist eine Produktion von STUDIO VENEZIA – the podcast company:
https://www.studiovenezia.de/
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