Les taux vont-ils enfin baisser ? Les banques prêtent elles plus facilement ? Et que faut-il attendre du marché en 2026 ?💰

Dans cet épisode, Didier fait le point sur le crédit immobilier en 2025, l’impact de l’inflation, la concurrence entre banques et les nouvelles conditions d’emprunt.

Une discussion accessible pour comprendre ce qui change vraiment pour les acheteurs et les emprunteurs ! ✅

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Vous préparez une succession, une donation, ou la création d’une SCI ?

Le notaire Matthieu Gaumier vous explique comment anticiper et optimiser la transmission de votre patrimoine en 2025/2026.

Découvrez :

🔹 La différence entre donation simple et donation-partage

🔹 Le rôle du testament dans une succession

🔹 Les nouveautés fiscales 2025 sur les dons familiaux

🔹 SCI ou SARL de famille

🔹 Le coût réel d’un testament ou d’une SCI

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Rendement, fiscalité, gestion… les deux stratégies d’investissement ont leurs forces et leurs limites.
Dans cet épisode, on compare l’immobilier commercial et résidentiel, leurs avantages, leurs risques, et les critères clés pour choisir celui qui correspond à ton profil d’investisseur. 💡

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Aujourd'hui, on explore un marché en plein essor : l’immobilier pour les seniors. 📈

D’ici 2050, 1 Français sur 3 aura plus de 60 ans. Vieillissement de la population, nouveaux besoins, nouvelles opportunités : les logements doivent être accessibles, bien situés, économes en énergie… et surtout pensés pour vieillir chez soi, sans forcément passer par les résidences services.

👉 Où investir dès maintenant pour capter cette demande croissante ?

👉 Quelles villes cibler ?

👉 Quels types de biens privilégier ?

On décrypte tout ça dans cet épisode de 41m² !

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Bonjour à tous ! 😊

Comme l’année dernière et cet hiver, nous revenons sur les questions que vous nous avez posées. Dans ce best of, PEJ prend le temps de répondre aux commentaires que nous avons sélectionnés. N’hésitez pas à continuer à nous poser vos questions et à suggérer des sujets qui vous intéressent ! 💬

Retrouvez les épisodes complets des podcasts ici :

1er extrait : L'encadrement des loyers

2ème extrait : Les frais liés à un investissement locatif : (Partie 1 + Partie 2)

3ème extrait : Améliorer son profil bancaire : (Partie 1 + Partie 2)

4ème extrait : Revendre son investissement locatif

5ème extrait : Le marché immobilier en 2025 décrypté par 2 experts

6ème extrait : Les nouveautés de la location meublée

7ème extrait : Améliorer l'aménagement de sa location meublée

8ème extrait : Investir en résidence étudiante

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Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque année en France, la résidence étudiante semble cocher toutes les cases d’un bon investissement. Mais est-ce vraiment la bonne option pour vous ?

👉 Dans cet épisode, on vous explique simplement ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

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💸 Comment bien gérer son argent en 2025 pour enfin investir sereinement ?

Dans cet épisode, Inès, conseillère en gestion de patrimoine chez Maslow, échange avec Ophélie, créatrice de La Finance Sans Migraine, autour des bases de la gestion budgétaire !

Elles abordent les premières étapes à suivre quand on débute, les bonnes méthodes pour épargner efficacement, et les outils utiles au quotidien.

Ophélie partage aussi sa vision de l’éducation financière en France et les erreurs à éviter lorsqu’on veut investir.

Faut-il commencer par la bourse ou l’immobilier ? À quel moment se lancer ? Des réponses claires, concrètes et accessibles. 💰

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🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.

Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.

Un grand merci à Pierre, cofondateur de Vestalis, pour son éclairage précieux sur le sujet !

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Accédez à notre simulateur exclusif, conçu pour intégrer les dernières réformes du calcul de la plus-value en LMNP. En créant votre compte gratuitement, vous pourrez en quelques clics estimer avec précision le montant de l’impôt à payer, que vous achetiez au comptant ou à crédit. Lien

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