🔎 Tu crois que le plus gros risque quand on se lance, c’est de ne pas trouver le bon bien ou le bon financement ?

❌ Détrompe-toi. Le vrai danger, c’est de foncer tête baissée dans un bourbier… et de t’y enliser pendant des mois.

📌 Dans cet épisode, je te partage une méthode simple, presque infaillible, pour éviter de te mettre dans la merde — que ce soit dans tes opérations de marchand de biens, d’investissement locatif ou dans ta vie d’entrepreneur.

À travers 3 anecdotes immobilières réelles, je te montre comment j’ai appris à repérer (et surtout éviter) les situations pièges qui peuvent te coûter très cher.

💡 Au programme de cet épisode :

• Les 3 bourbiers réels qui ont marqué mon parcours de marchand de biens (et les leçons concrètes que j’en ai tirées).

• L’erreur commune que 90 % des débutants commettent avant même de signer leur première opération.

• Pourquoi le financement n’est jamais le vrai problème… et où se trouve en réalité le vrai blocage.

• Ma méthode non technique (et pourtant redoutablement efficace) pour éviter les opérations à risques.

• Comment une simple erreur de jugement humain peut transformer une bonne affaire en cauchemar financier.

À ne pas manquer si tu veux :

➡️ Gagner du temps, éviter les galères et sécuriser tes premières opérations.

➡️ Avancer avec une vision claire et stratégique, sans tomber dans les pièges classiques des néo-MDB.

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