Vous pensez que la déco, c’est juste une affaire de goût ? Détrompez-vous !
Dans cet épisode, on plonge dans l’univers de Coraly Tony, fondatrice de My Room Tour, qui a su transformer une passion pour les objets d’intérieur en un véritable levier de différenciation dans l’immobilier 🔑

Juriste le jour, entrepreneure déco la nuit (et maman à plein temps 🍼), Coraly partage son parcours, ses inspirations et ses astuces pour créer des intérieurs qui marquent, sans exploser les budgets. Son approche est à la fois esthétique, stratégique… et terriblement inspirante ✨

🔍 Dans cet épisode, on parle de :

👉🏻 Comment créer une ambiance cohérente pièce par pièce 🧠

👉🏻 Sourcing déco à l’international (Scandinavie, Maroc…) 🌍

👉🏻 Construction sur-mesure et idées hors des sentiers battus (cuisine japandi, meuble TV carrelé…) 🏡

👉🏻 Matières naturelles qui changent tout : bois, grès, céramique…🎨

👉🏻 Comment faire comprendre ses envies aux artisans sur un chantier (avec Canva et beaucoup de patience 😅) 📐

🎯 Coraly lève aussi le voile sur la création de sa propre collection artisanale, produite au Maroc, portée par sa communauté via une campagne Ulule, un projet profondément humain, qui mêle design, authenticité et storytelling.

💬 Que vous soyez investisseur, propriétaire, ou en plein aménagement de votre résidence principale, cet épisode vous donnera des clés pour faire de la décoration un atout rentable, et non une simple cerise sur le gâteau 🍒

Retrouvez Coraly sur Instagram : @my.roomtour
Sur son site internet : my-roomtour.com
Pour précommander la nouvelle collection My Room Tour, c'est par ici : Campagne Ulule

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Dans cet épisode, je reçois Florent Escoffier, un architecte pas comme les autres. Ce qui le distingue ? Sa capacité à plonger dans l’histoire des bâtiments pour mieux les révéler.

À l’instar d’un détective, il mène des enquêtes dans les archives, identifie les potentiels cachés, décortique les PLU, et trouve les failles pour débloquer des projets complexes que beaucoup jugeraient impossibles...

🔎 Au programme :
👉🏻 Les différences fondamentales entre architecte, maître d’œuvre et architecte d’intérieur 🧰
👉🏻 À partir de quel budget un architecte devient un atout stratégique 💸
👉🏻 Comment gérer les ABF (Architectes Bâtiment de France), les contraintes patrimoniales et les changements de PLU 🏛️
👉🏻 Pourquoi l’étude historique peut tout changer sur un chantier 📚
👉🏻 Les stratégies concrètes que Florent met en place pour valoriser un patrimoine immobilier, y compris sur des projets XXL (châteaux, hôtels particuliers…) 🏰

🧩 En bref, Florent ne se contente pas de dessiner des plans : il décrypte, structure, anticipe. Il donne une cohérence globale à chaque projet pour le rendre viable techniquement, juridiquement et financièrement.

🎧 Si vous cherchez à monter en compétence sur les travaux, éviter les pièges classiques et adopter une vision long terme de vos projets immobiliers, c’est l’épisode à ne pas manquer. Préparez-vous à voir l’architecture autrement 🤩

Vous pouvez retrouver Florent sur Instagram : @florent.escoffier.architecte

Ou sur son site internet : florent-escoffier.com

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Faire des travaux, c’est souvent synonyme de surprises… et pas toujours des bonnes. Entre artisans défaillants, assurances floues et documents juridiques qu’on ne lit jamais vraiment 😅, un chantier peut vite virer au casse-tête si on ne maîtrise pas le cadre légal.

Dans cet épisode, j’accueille Céline Chappet, juriste en droit immobilier et en droit de la construction. Elle accompagne au quotidien des entreprises du bâtiment, des investisseurs, et gère aussi ses propres projets de rénovation 🏗️

On a passé en revue tout ce que vous devez savoir pour éviter les grosses erreurs juridiques dans vos chantiers. Et spoiler : même les petites opérations sont concernées 😬

On parle concret, galères de chantier et surtout gros pièges à éviter quand on fait des travaux :

👉🏻 La garantie de paiement obligatoire dès 12 000 € de travaux... que presque personne ne respecte (à ses risques et périls) 😬

👉🏻 Comment se protéger en cas de liquidation judiciaire d’un artisan ⚠️

👉🏻 Les bons réflexes assurance pour éviter de tout perdre à cause d’un mauvais contrat 📉

👉🏻 Les documents légaux obligatoires à récupérer AVANT de lancer un chantier 📄

👉🏻 Des conseils en béton pour évaluer la solvabilité d'une entreprise 🕵️‍♀️

👉🏻 Et plein d’astuces concrètes pour ne pas se faire avoir juridiquement quand on investit ou rénove 🔐

🎯 Que vous soyez en train de rénover une coloc, de lancer un immeuble de rapport ou de signer un devis à 20k€, cet épisode vous évitera de tomber dans des pièges classiques que même des pros expérimentés méconnaissent parfois.

Parce que maîtriser la stratégie, c’est bien… mais maîtriser le cadre légal, c’est ce qui vous évitera les plus grosses galères 👊🏻

Retrouvez Céline Chappet sur Linkedin : @celine-chappet

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