Short-Term Rentals Part 2: Maximizing Depreciation Without the Audit Headache
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Short-Term Rentals Part 2: Maximizing Depreciation Without the Audit Headache
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In this Part 2 episode of Behind the Numbers, Cody and Taylor deep dive into short-term rental tax strategies: cost segregation studies, how to document hours and bookings, audit red flags, and common mistakes to avoid.
They explain material participation rules, the importance of contemporaneous logs and booking reports, occupancy tax and licensing issues, recapture on sale, and when a cost segregation study makes sense — including options for properties you already own.
Practical takeaways: start your hours log now, get an exit plan before large deductions, and consult a professional before commissioning a cost segregation study.
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