In der letzten Folge vor der Sommerpause des FIOcast sprichtHost Niclas Kurtz mit Liutaurus Misius aus dem Partnermanagement der FIO Systems AG über die Frage, wie Immobilienmakler:innen im wachsenden Angebotdigitaler Lösungen den Überblick behalten und welche Tools im Arbeitsalltag wirklich einen Mehrwert schaffen.

Im Mittelpunkt stehen die Auswahl sinnvoller Partnerlösungen, die Rolle von Automatisierung und KI sowie die Anforderungen,die digitale Services heute erfüllen müssen. Außerdem geben die beiden einen Ausblick auf den geplanten FIO Store und zeigen, wie Makler:innen künftig noch einfacher auf passende Lösungen für ihren Arbeitsalltag zugreifen können.

Themen der Folge:

• Worauf es bei der Auswahl digitaler Tools und Partnerlösungen wirklich ankommt
• Warum nicht jedes neue Tool automatisch einen Mehrwert bietet
• Wie Automatisierungen Makler:innen im Alltag entlasten können
• Weshalb persönliche Beratung trotz Digitalisierung unverzichtbar bleibt
• Welche Idee hinter dem geplanten FIO Store steckt und welche Vorteile Makler:innen erwarten können

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In der 12. Folge des FIOcast spricht Host Niclas Kurtz mitRechtsanwalt Philipp Strecker von der AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft darüber, welche praktischen Auswirkungen der neue gesetzliche Widerrufsbutton auf den Makleralltag hat und worauf Immobilienmakler jetzt besonders achten sollten.

Im Fokus stehen die gesetzlich vorgeschriebene Prozesskettebeim Widerruf, die Bedeutung einer rechtskonformen Dokumentation sowie die Anforderungen an digitale Vertragsabschlüsse. Dabei wird deutlich: Die eigentliche Herausforderung liegt nicht im Widerrufsbutton selbst, sondern in den dahinterliegenden Prozessen. Wer digitale Maklerverträge abschließt, muss sicherstellen, dass sämtliche Abläufe rechtskonform umgesetzt und im Streitfalllückenlos nachgewiesen werden können.

Außerdem sprechen die beiden darüber, warum standardisiertedigitale Prozesse und integrierte Softwarelösungen Risiken reduzieren, weshalb Mitarbeiterschulungen ein wichtiger Bestandteil der Compliance sind und welche regulatorischen Herausforderungen mit dem zunehmenden Einsatz von Künstlicher Intelligenz auf Immobilienunternehmen zukommen.

Themen der Folge:

• Warum der Widerrufsbutton nur ein Teil dergesetzlich vorgeschriebenen Prozesskette ist
• Weshalb Dokumentation und Nachweisbarkeit fürMakler immer wichtiger werden
• Wie standardisierte digitale Prozesse rechtlicheRisiken reduzieren können
• Warum Mitarbeiterschulungen ein wichtigerBestandteil der Compliance sind
• Weshalb sich Haftungsrisiken zunehmend vomEinzelfall auf das gesamte System verlagern
• Welche regulatorischen Herausforderungen der EUAI Act für Immobilienunternehmen mit sich bringt

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In der 11. Folge des FIOcast spricht Host Niclas Kurtz mitFinanzierungsexperte Marco Leuci darüber, worauf es bei Kapitalanlagen im aktuellen Immobilienmarkt wirklich ankommt und welche Faktoren über den Erfolgeines Investments entscheiden.

Im Fokus steht die Bewertung eines konkreten Neubauprojekts in Köln-Ehrenfeld. Gemeinsam analysieren die beiden, warum eine attraktive Lage allein noch keine gute Kapitalanlage ausmacht und welche Rolle Kaufpreis,Finanzierung, Beleihungswert und Renditekennzahlen bei der Entscheidung spielen. Dabei wird deutlich: Gute Kapitalanlagen gibt es nach wie vor – sie müssen jedoch deutlich genauer geprüft werden als noch vor einigen Jahren.

Außerdem sprechen die beiden darüber, welche KennzahlenKapitalanleger wirklich kennen sollten, warum Makler die Perspektive von Investoren besser verstehen müssen und welche Chancen sich durch den wachsendenMarkt der sogenannten Boomer-Immobilien ergeben.

Themen der Folge:

• Warum nicht jedes Neubauprojekt automatisch eine gute Kapitalanlage ist
• Welche Rolle Lage, Infrastruktur und Zukunftsperspektiven bei der Immobilienbewertung spielen
• Welche Kennzahlen Kapitalanleger kennen sollten
• Weshalb der Beleihungswert für Investoren häufig wichtiger ist als der Zinssatz
• Warum Makler die Denkweise von Kapitalanlegern verstehen sollten
• Welche Chancen sanierungsbedürftige "Boomer-Immobilien" in den kommenden Jahren bieten können

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