🎙️ DOY FE – Episodio 11 de: El Podcast de María CristinaHoy hablamos de uno de esos temas que parecen “de otro siglo”, pero que siguen ‘dando guerra’: la #inmatriculación, la #ObraNuevaAntigua y las #ActasDeNotoriedad 🏗️📜.Sí, ese caso mítico de “la casa lleva ahí 40 años, pero en el Registro no aparece ni por asomo”..Te cuento qué hacer cuando tu vivienda no está inscrita, cómo se regulariza una construcción antigua y por qué un Acta de Notoriedad puede ser clave para acreditar que esa finca es tuya y dejarlo todo en orden en el #RegistroDeLaPropiedad..👉 Si tienes una casa vieja sin papeles, una obra que nadie declaró o una finca que “siempre fue de la familia”, este episodio te va a salvar de más de un susto..💬 Déjame tus dudas en comentarios: ¿obra antigua? ¿finca sin registrar? ¿no sabes si necesitas un Acta?

🎙️ DOY FE - El Podcast de María Cristina - EPISODIO 9: “Acercamos la Notaría a la calle: PARTE I”. En este Podcast, por primera vez, hemos sacado la #Notaría a la calle 🚶‍♀️🚶‍♂️.La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos y cómo los #extranjeros compran vivienda en España 🏠.👉 Este nuevo formato ha tenido una muy buena acogida ❤️ y sí: habrá más episodios así, porque la #Notaría interesa mucho más de lo que parece..💬 ¿Tú también tienes dudas sobre #hipotecas, #herencias o #testamentos?.Déjalas en comentarios ⬇️, pueden salir en el próximo episodio..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.00:48 Introducción al episodio noveno: Sacamos la Notaría a la calle01:33 Primera pregunta: “Como extranjera me gustaría saber si tengo los mismos derechos que un español para comprar un piso aquí en Alicante”.01:44 Respuesta de la Notario: habla sobre las compraventas, los derechos y el proceso de como adquirir la vivienda. Cristina añade datos relevantes a la pregunta en caso de fallecimiento de ese extranjero.06:52 Segunda pregunta: “Siendo española no residentes tendría algún problema a la hora de heredar una propiedad aquí en España”.07:00 Respuesta de la Notario: habla sobre los efectos tributarios diferentes que habían en el pasado y sobre cómo hoy esta discriminación no existe. Todo depende donde estén los bienes radicantes.10:10 Tercera pregunta: “Como no residente en España tengo que hacer un Apud Acta y querría saber qué es lo que tengo que hacer y cuáles son las recomendaciones para hacerlo aquí”.10:25 Respuesta de la Notario: Destaca en primer lugar que los Apud Acta no los realiza el Notario, si no ante un letrado. Lo que el Notario realiza son otro tipo de poderes: especiales, residencias, sobre bienes y su administración, etc.13:00 Cuarta pregunta: “Si yo quisiera vender mi sociedad a un tercero cómo ser yo lo que vale mi sociedad o donde tengo que buscarlo”.13:12 Respuesta de la Notario: Habla sobre las transmisiones de empresas y sociedades y lo que tenemos que tener en cuenta.14:34 Quinta pregunta: “Qué porcentaje se mueve del impuesto de sucesiones, si depende de las propiedades, etc.”.14:50 Respuesta de la Notario: habla sobre las reformas introducidas en el impuesto de sucesiones y de que dependen.21:20 Sexta pregunta: “Hoy en día es preferible hacer testamento o no hacer testamento”.21:29 Respuesta de la Notario: ‘’Siempre Sí al testamento” y explica el porqué del testamento otorgado ante Notario.26:43 Fin: Conclusiones, agradecimientos: “¡He de reconocer que me ha encantado! Repetiremos este formato, en el próximo nos vemos con vuestras preguntas”..COLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá).INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante.👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!____#PodcastLegal #Herencias #Testamentos #DOYFE #EducaciónLegal#DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Notarías #TuHistoriaNuestraFirma