Épisodes

  • 🎙️ EPISODIO 10: Inmatriculación y obra antigua

    🎙️ EPISODIO 10: Inmatriculación y obra antigua
    Dec 11 2025

    🎙️ DOY FE – Episodio 11 de: El Podcast de María CristinaHoy hablamos de uno de esos temas que parecen “de otro siglo”, pero que siguen ‘dando guerra’: la #inmatriculación, la #ObraNuevaAntigua y las #ActasDeNotoriedad 🏗️📜.Sí, ese caso mítico de “la casa lleva ahí 40 años, pero en el Registro no aparece ni por asomo”..Te cuento qué hacer cuando tu vivienda no está inscrita, cómo se regulariza una construcción antigua y por qué un Acta de Notoriedad puede ser clave para acreditar que esa finca es tuya y dejarlo todo en orden en el #RegistroDeLaPropiedad..👉 Si tienes una casa vieja sin papeles, una obra que nadie declaró o una finca que “siempre fue de la familia”, este episodio te va a salvar de más de un susto..💬 Déjame tus dudas en comentarios: ¿obra antigua? ¿finca sin registrar? ¿no sabes si necesitas un Acta?
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    24 min
  • 🎙️ EPISODIO 10: Acercamos la Notaría a la calle PARTE II

    🎙️ EPISODIO 10: Acercamos la Notaría a la calle PARTE II
    Nov 5 2025
    🎙️ DOY FE - El Podcast de María Cristina - EPISODIO 10: “Acercamos la Notaría a la calle: PARTE II”. En este episodio, volvemos a sacar la #Notaría a la calle 🚶‍♀️🚶‍♂️.La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos, #hipotecas, #DonacionesEnVida y mucho más..En este episodio María Cristina vuelve a advertirnos de la cantidad de bulos y errores que circulan por las redes sociales ¿Quieres saber cuál es la rotunda respuesta de María Cristina?. Escúchala de forma completa en el podcast..👉 Este nuevo formato ha tenido una muy buena acogida ❤️ y sí: habrá más episodios así, porque la #Notaría interesa mucho más de lo que parece..💬 ¿Tú también tienes dudas sobre estos temas?.Déjalas en comentarios ⬇️, podrías salir en el próximo episodio: Permanece atento. MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.02:03 Primera pregunta: ¿Qué tendría que hacer, al residir en Londres, si en algún momento quisiera volver y quisiera comprar una casa aquí?02:17 Respuesta de la Notario: “No hay trámites adicionales”06:02 Segunda pregunta: Cuando hacemos las ejecuciones hipotecarias a nivel judicial, ¿Notorialmente existe posibilidad de ejecutar un crédito hipotecario?06:16 Respuesta de la Notario: “Si que lo existe, pero para eso se tiene que haber pactado expresamente en su escritura”.06:37 Tercera pregunta: ¿Qué pasa si en una herencia el resto de herederos no quiere aceptarla y hay uno que sí?06:43 Respuesta de la Notario: “Hay una primera fórmula, por así decirlo, para desatascar una herencia”.12:10 Cuarta pregunta: Como joven menor de 25 años, a la hora de comprar una vivienda, ¿habría alguna reducción de impuestos? 12:26 Respuesta de la Notario: “En algunas Comunidades Autónomas se potencia que puedan acceder a la compra de una vivienda reduciendo el impuesto, y se pide que sea primera vivienda habitual”.18:50 Quinta pregunta: Si tengo una S.L y mis bienes están dentro de esta, el día de mañana cuando mis hijos compran acciones de esa S.L. ¿ellos heredan mi patrimonio directamente?19:12 Respuesta de la Notario: “Ella es la titular del 100% de las acciones, si ella fallece, debemos ser cautos al inventariar todos los activos”21:56 Sexta pregunta: Como madre si quiero que mi hijo herede en vida ¿Qué ventajas puede tener eso?22:09 Respuesta de la Notario: “Nunca recomendaría que una persona tan joven haga una donación y nunca una donación a un niño menos de edad”.28:25 María Cristina habla sobre la cantidad de bulos que hay y que circulan especialmente en redes sociales y que confunden tanto a la población.31:36 Conclusiones y cierre del episodioCOLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá).INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante.👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!____#PodcastLegal #Herencias #Testamentos #DOYFE #EducaciónLegal#DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Notarías #TuHistoriaNuestraFirma
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    34 min
  • 🎙️ EPISODIO 9: Acercamos la Notaría a la calle PARTE I

    🎙️ EPISODIO 9: Acercamos la Notaría a la calle PARTE I
    Oct 14 2025

    🎙️ DOY FE - El Podcast de María Cristina - EPISODIO 9: “Acercamos la Notaría a la calle: PARTE I”. En este Podcast, por primera vez, hemos sacado la #Notaría a la calle 🚶‍♀️🚶‍♂️.La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos y cómo los #extranjeros compran vivienda en España 🏠.👉 Este nuevo formato ha tenido una muy buena acogida ❤️ y sí: habrá más episodios así, porque la #Notaría interesa mucho más de lo que parece..💬 ¿Tú también tienes dudas sobre #hipotecas, #herencias o #testamentos?.Déjalas en comentarios ⬇️, pueden salir en el próximo episodio..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.00:48 Introducción al episodio noveno: Sacamos la Notaría a la calle01:33 Primera pregunta: “Como extranjera me gustaría saber si tengo los mismos derechos que un español para comprar un piso aquí en Alicante”.01:44 Respuesta de la Notario: habla sobre las compraventas, los derechos y el proceso de como adquirir la vivienda. Cristina añade datos relevantes a la pregunta en caso de fallecimiento de ese extranjero.06:52 Segunda pregunta: “Siendo española no residentes tendría algún problema a la hora de heredar una propiedad aquí en España”.07:00 Respuesta de la Notario: habla sobre los efectos tributarios diferentes que habían en el pasado y sobre cómo hoy esta discriminación no existe. Todo depende donde estén los bienes radicantes.10:10 Tercera pregunta: “Como no residente en España tengo que hacer un Apud Acta y querría saber qué es lo que tengo que hacer y cuáles son las recomendaciones para hacerlo aquí”.10:25 Respuesta de la Notario: Destaca en primer lugar que los Apud Acta no los realiza el Notario, si no ante un letrado. Lo que el Notario realiza son otro tipo de poderes: especiales, residencias, sobre bienes y su administración, etc.13:00 Cuarta pregunta: “Si yo quisiera vender mi sociedad a un tercero cómo ser yo lo que vale mi sociedad o donde tengo que buscarlo”.13:12 Respuesta de la Notario: Habla sobre las transmisiones de empresas y sociedades y lo que tenemos que tener en cuenta.14:34 Quinta pregunta: “Qué porcentaje se mueve del impuesto de sucesiones, si depende de las propiedades, etc.”.14:50 Respuesta de la Notario: habla sobre las reformas introducidas en el impuesto de sucesiones y de que dependen.21:20 Sexta pregunta: “Hoy en día es preferible hacer testamento o no hacer testamento”.21:29 Respuesta de la Notario: ‘’Siempre Sí al testamento” y explica el porqué del testamento otorgado ante Notario.26:43 Fin: Conclusiones, agradecimientos: “¡He de reconocer que me ha encantado! Repetiremos este formato, en el próximo nos vemos con vuestras preguntas”..COLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá).INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante.👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!____#PodcastLegal #Herencias #Testamentos #DOYFE #EducaciónLegal#DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Notarías #TuHistoriaNuestraFirma
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    27 min
  • 🎙️ EPISODIO 8: Herencias, lo que la Ley y tu Notario dicen.

    🎙️ EPISODIO 8: Herencias, lo que la Ley y tu Notario dicen.
    Sep 2 2025
    🎙️ DOY FE - El Podcast de María Cristina - EPISODIO 8: Herencias: Lo que la Ley y tu Notario dicen.¿Has pensado qué pasará con tus bienes el día de mañana? ⚰️🏠 .En este episodio de DOY FE – El podcast de María Cristina, la Notario María Cristina Clemente Buendía de @NotariaBuendia responde a las preguntas más importantes y derriba mitos y bulos sobre herencias y testamentos...👉 La diferencia entre una sucesión testada y intestada puede cambiarlo todo: quién hereda, cómo, cuándo… y hasta si hay conflictos o no. El papel del Notario es clave para guiar el proceso, evitar errores y proteger tus derechos..💡 .¿Sabías que puedes renunciar a una herencia con deudas o incluso desheredar legalmente a alguien en ciertos casos? También es posible planificar tu herencia en vida para pagar menos impuestos y evitar peleas familiares..⚖️ .El Notario no decide por ti, pero sí te asegura que entiendas cada paso: desde la aceptación de herencia hasta el reparto de bienes, pasando por el temido Impuesto de Sucesiones...🎧 Si tienes bienes, familia o simplemente quieres evitar problemas a tus herederos, este episodio es para ti..👇 Escúchalo, coméntalo y empieza hoy a planificar tu herencia.Hablar de la muerte no es fácil, pero ignorarlo puede salir muy caro..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.01:28 Introducción al episodio octavo: Las herencias02:43 ¿Cuál es el papel del Notario en un proceso de herencia y cuándo entra en juego?04:34 Pasos legales que hay que dar cuando fallece un familiar06:50 María Cristina explica las diferencias en tres una sucesión testada o intestada07:25 ¿Qué ocurre cuando una persona no ha hecho testamento? ¿Qué hace la Ley en ese caso?08:54 Errores jurídicos que cometen las personas si redactan ellas el testamento10:58 ¿Es posible desheredar legalmente a un hijo o a un heredero forzoso?. Casos en los que, según el Código Civil, está justificado.12:50 ‘Usted puede desheredar a un hijo (…) pero (…) no puede desheredar a la estirpe’.13:58 ¿Existen herramientas para evitar conflictos familiares en temas de herencias?. “Los conflictos familiares van a existir siempre”.14:42 María Cristina explica el concepto ‘interpelatio in iure’ para ‘desatascar’ herencias.16:16 Sobre la intervención o no de un Notario en la partición de una herencia en caso de desacuerdo.16:51 ¿Es obligatorio hacer testamento? Y ventajas de hacerlo en vida.19:23 Hablemos de costes: ¿cuánto vale hacer un testamento ante Notario?.20:48 ¿Qué pasa cuándo no hay acuerdo en el reparto de la herencia?.22:13 ¿Se puede renunciar a una herencia que viene con deudas?.24:05 Se plantea la cuestión de ‘quedarse con la casa pero no con las deudas’24:54 ¿Realmente hay que pagar tanto para heredar?: el impuesto de sucesiones. El bulo de Cláusula de Libre Disposición.26:47 La plusvalía del muerto hoy ya no existe.27:43 Cuando el heredero vive fuera de España o no puede acudir presencialmente a la Notaria.22:43 Sobre donación en vida y qué implica. ‘Nunca aconsejaría a una persona de 60 años que haga donación de sus bienes’ (…).31:00 ¿Qué consejo darías a quienes no han hecho testamento todavía?.33:00 Quién tiene acceso al testamento.34:25 Cristina cuenta situaciones desagradables que ha vivido. ‘¡No voy a autorizar ese testamento!’.36:03 Conclusiones. ¿Qué es mas importante en temas de herencia?37:00 FinCOLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá)INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!
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    37 min
  • 🎙️ EPISODIO 7: “Hipotecas y Acta de Transparencia material: Lo que debes saber antes de firmar”

    🎙️ EPISODIO 7: “Hipotecas y Acta de Transparencia material: Lo que debes saber antes de firmar”
    Jul 30 2025
    ¿Vas a firmar una hipoteca? 🏠 Antes de hacerlo, escucha este episodio de DOY FE – El podcast de María Cristina, donde la Notario María Cristina Clemente Buendía de @NotariaBuendia te explica en qué consiste la Acta de Transparencia Material 🔍 y cómo ha cambiado la forma de firmar hipotecas en los últimos años..👉 La Ley de Crédito Inmobiliario marcó un antes y un después: el banco no puede estar presente en la firma del acta 🖊️ y el Notario se convierte en tu aliado, asegurándose de que realmente comprendas el contenido y las implicaciones legales y económicas del contrato..💡 ¿Sabías que, si avalas a un familiar con tu vivienda, puedes estar comprometiendo todos tus bienes actuales y futuros? Incluso tus herederos podrían verse afectados. Por eso es tan importante conocer bien lo que firmas..👂 El Notario no te dice si las condiciones de tu hipoteca son las mejores del mercado, pero sí te garantiza que entiendas cada cláusula y sus posibles consecuencias. Su papel es velar por la transparencia, la información clara y la protección de tus derechos ⚖️..🎧 Comparte este episodio con quien esté por firmar una hipoteca.Por eso:.👇 Escúchalo, coméntalo y forma parte del cambio.Entender tus derechos es el primer paso para ejercerlos..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.01:10 Introducción al episodio sétimo: Las hipotecas, Ley del crédito inmobiliario01:60 Cómo es el asesoramiento del Notario desde la nueva Ley Hipotecaria02:58 Para qué sirve el Acta Previa03:38 ¿Qué cambios ha notado la Notario desde la entrada en vigor de la nueva Ley?06:38 ¿El consumidor se siente con la confianza suficiente como preguntar hasta entender todo?08:40 ¿Qué demuestra el acta previa? “También el consumidor tiene que preocuparse de comprender cuales son las consecuencias de esa obligación que va asumir”10:00 ¿Cómo se asegura un Notario de que el ciudadano entiende lo que está firmando?10:58 ¿Qué me tendría que entregar un banco antes de firmar? ¿Qué documentos?14:15 ¡Todo sobre LOS SEGUROS!: ¿Tengo que contratar un seguro de hogar? ¿es obligatorio?¿por cuánto debo asegurar? ¿Quién es el beneficiario del seguro?¿Tengo que contratar el seguro con el banco?¿Estoy obligado a aceptar un pack de seguros?¿Es legal que me ofrezcan este tipo de paquetes?15:37 ¿De qué me tiene que hablar el Notario en esa reunión previa?17:16 ¿Qué conceptos tiene que explicar el Notario?18:02 “…si no, que van responder con todos sus bienes presentes y futuros…”18:45 ¿El Notario me va a decir si el préstamo me conviene o no?19:25 ¿Cómo termina esa reunión con el Notario? “Con un TEST”20:31 ¿Puede el Banco estar presente en la firma del Acta Previa?20:58 ¿Puede firmar otra persona en mi nombre?21:17 ¿Y si el poder es de antes de que cambiara la Ley?22:08 ¿Se puede firmar todo el mismo día? “No es necesario que transcurran 24 horas… pero han de ser dos días diferentes”22:59 ¿Puedo elegir yo al Notario? DEBES ELEGIR AL NOTARIO!!!23:38 ¿Puedo elegirlo desde el móvil?24:00 ¿Tú crees que la legislación está ya preparada para eso?24:40 ¿Cuántas veces tengo que ir al Notario para firmar?25:44 ¿Qué tipo de cláusulas crees que son ‘más conflicto’ durante la lectura de una escritura?27:13 Cuando uno entra en una Notaria para firmar una Hipoteca, ¿debería ir con miedo?28:16 ¿Hay diferencias entre un prestamos para primera vivienda y uno para segunda residencia?28:60 ¿Puede un Notario puede negarse a autorizar una hipoteca si detecta alguna cláusula abusiva?30:51 ¿Te ha tocado presenciar alguna situación insólita? Caso real de una persona de Los Angeles y también con un director de Banco33:19 Conclusiones 35:04 Fin👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS
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    35 min
  • 🎙️ EPISODIO 6: “Control notarial y judicial de cláusulas abusivas en hipotecas”

    🎙️ EPISODIO 6: “Control notarial y judicial de cláusulas abusivas en hipotecas”
    Jul 30 2025
    En este nuevo episodio de “DOY FE – El podcast de María Cristina”,🏛️ la Notario María Cristina Clemente Buendía, desde l@NotaríaBuendía en Alicante, vuelve a sentarse con las Magistradas Amparo Salom Lucas y María Isabel Llambés Sánchez, esta vez, para poner luz (y lupa) sobre una pregunta clave:.¿Quién protege realmente al ciudadano cuando firma una hipoteca? ¿Qué puede (y debe) hacer un Notario cuando detecta una cláusula dudosa? ¿Qué pasa cuando esas condiciones llegan a los tribunales? ¿Cómo lo viven los Jueces desde dentro?.💬 Las Juezas 👩‍⚖️ nos cuentan la realidad en los juzgados: miles de demandas, cláusulas anuladas o familias afectadas..¿Sabías que el Notario tiene la obligación de explicar y velar por la legalidad del contrato? ¿Sabías que existe un acta de transparencia?.Este episodio te interesa, te toca y te protege,.Por eso:.🎧 Dale al play, compártelo con quien esté a punto de firmar una hipoteca… y entérate de cómo el control notarial y judicial puede marcar la diferencia entre un contrato justo y un abuso legalizado..👇 Escúchalo, coméntalo y forma parte del cambio.Entender tus derechos es el primer paso para ejercerlos..MINUTAJE DEL EPISODIO:00:00 Intro.01:25 Introducción a las Magistradas Amparo Salom Lucas y María Isabel Llambés Sánchez y título del episodio.02:00 La Ley se ha encargado de ir matizando… María Cristina habla sobre los nuevos límites existentes.03:20 El Notario no puede declarar nula la cláusula.03:40 …la cláusula es abusiva si es una de las que llamamos ‘La Lista Negra’.04:00 Ante los Notarios no se puede presentar un procedimiento contradictorio.04:45 El principio de ‘El aquietamiento de la abusividad’.05:40 Acta previa de transparencia material previa al otorgamiento de escritura06:15 Marisa Llambés habla de la experiencia desde el Juzgado: ‘un 70%, casi, es tema bancario’.08:40 La ‘famosa’ comisión de apertura.08:55 María Cristina cuenta un caso real en el despacho.11:39 Bajo el amparo de la Ley anterior… anécdota de un compañero (Cláusula suelo)12:50 Determinados directores me dijeron: ‘No vamos a firmar con usted porque explica demasiado’13:00 Cómo son esas actas de transparencia14:25 Amparo Salom explica la evolución desde 2013 que salió la sentencia del Tribunal Superior y cómo hemos llegado al punto de ‘la picaresca’.16:14 María Cristina vuelve a explicar cómo funciona el acta de transparencia.17:15 El 70% es tema bancario en los juzgados. ¡Es una barbaridad!.17:30 Ahora nos viene a juzgado todo el tema: revolving, microcréditos, etc.18:25 El consumidor tiene que tratar de asesorarse.19:28 Marisa nos habla de la necesaria ‘cultura jurídica’ para que no pasen estas cosas.19:49 María Cristina explica cómo a veces la gente ‘confía’ en exceso y firmaría en blanco.21:15 ¡Si te meten presión por hacer algo en lo que no estas convencido tienes que sospechar!.21:30 Conclusiones de la Notario: preguntar todo lo que no se entienda…22:10 Fin...COLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: comunicacion@notariabuendia.es📞TELEFONO: +34 669 773 168 (Mónica Alcalá).INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante.👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!____#PodcastLegal #CláusulasAbusivas #Hipotecas #Notaría #DerechoDelConsumidor #DOYFE #Justicia #NotariosYJueces #EducaciónLegal #MaríaCristinaClemente #DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Notaría #DoyFeElPodcast #JusticiaSinFicción #DerechoParaTodos
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    22 min
  • 🎙️ EPISODIO 5: El dilema del guardador de hecho:CUIDAR O CONTROLAR

    🎙️ EPISODIO 5: El dilema del guardador de hecho:CUIDAR O CONTROLAR
    May 18 2025

    🎙️ EPISODIO 5: ¿CUIDAR O CONTROLAR? El dilema del guardador de hecho


    ¡Cuidado! Este episodio de “DOY FE – El podcast de María Cristina” puede darte una buena sacudida legal ⚖️🤯


    ¿Sabías que ahora hay personas que pueden representar legalmente a otra... sin ser nombradas por un juez? 😱


    Hoy hablamos del guardador de hecho, esa figura poco conocida pero clave en la reforma de la Ley 8/2021, que está transformando cómo se entiende la capacidad jurídica en España.


    🎙️ La Notario María Cristina Clemente Buendía, desde la @NotaríaBuendía en Alicante, vuelve a conversar con dos voces expertas: las Magistradas valencianas Amparo Salom Lucas y María Isabel Llambés Sánchez. Juntas desmenuzan, con claridad y rigor, una de las piezas más polémicas de esta nueva ley.

    💡 ¿Qué es exactamente un guardador de hecho? ¿Tiene límites? ¿Puede vender, comprar o hipotecar bienes en nombre de otra persona?
    ⚠️ Porque aunque suene sencillo (“yo le ayudo, yo decido”), la Ley no lo deja tan claro. Y el problema es que mucha gente cree que ser “designado guardador” ya les da carta blanca... ¡y no es así! ❌

    👩‍⚖️ Las juezas cuentan cómo están revisando miles de sentencias antiguas, sin apenas recursos, y cómo los familiares llegan a los juzgados sin saber que las reglas han cambiado radicalmente.
    📜 Lo que antes era tutela, ahora son “medidas de apoyo”. Y en ese vacío legal y emocional, el guardador de hecho puede ser un alivio... o una trampa.

    😓 ¿Sabías que muchos vienen al notario a vender una casa y se enteran ahí mismo de que no pueden hacerlo, porque les falta autorización judicial? ¿O que hay personas que ya no pueden tomar decisiones por sí mismas, pero siguen sin representación legal adecuada?

    💬 En este episodio te explicamos qué hace realmente un guardador de hecho, cuándo se necesita un curador, qué puede autorizar un Notario y qué no, y por qué el voluntarismo de la Ley puede estar creando más confusión que soluciones.

    🎧 Si tienes cerca a una persona con discapacidad, trabajas en el ámbito legal o simplemente quieres entender qué está cambiando (y por qué te afecta más de lo que crees), este capítulo es imprescindible.


    👇 Escúchalo, compártelo y cuéntanos tu experiencia.


    Porque los derechos no solo se ejercen, también han de entenderse.




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    #DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Desheredación #MaltratoPsicológico #Herencias #VerdadesLegales #PodcastConRigor #JusticiaSinMitos #DerechoFamiliar #Alicante #NoTodoEsLoQueParece #GuardadorDeHecho #Ley82021 #CapacidadJurídica #Discapacidad #Notaría #DoyFeElPodcast #JusticiaSinFicción #DerechoParaTodos
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    23 min
  • 🎙️ EPISODIO 4: Desheredación por maltrato psicológico. VERDADES Y MENTIRAS

    🎙️ EPISODIO 4: Desheredación por maltrato psicológico. VERDADES Y MENTIRAS
    Apr 20 2025

    ¡Atención! Este episodio de “DOY FE - El podcast de María Cristina” te puede romper los esquemas 🧠⚖️¿Has visto en redes que desheredar a un descendiente por maltrato psicológico suena a algo super fácil? ❌ Pues sentimos decirte que eso NO es del todo cierto. Hoy hablamos claro sobre este tema polémico, malinterpretado y a menudo manipulado por puro sensacionalismo digital 📱🔥.🎙️ La Notario María Cristina Clemente Buendía, desde la @NotaríaBuendía en Alicante, se sienta con dos magistradas de Valencia Amparo Salom Lucas y Maria Isabel Llambés Sánchez para desmontar mitos y contar, con rigor jurídico y ejemplos reales, cómo NO ES tan fácil DESHEREDAR POR MALTRATO PSICOLÓGICO en España..😵‍💫 ¡¡¡Así que cuidado!!!: no todo enfado, distanciamiento o conflicto familiar entra dentro de este concepto legal. Muchas personas creen que por una discusión ya pueden desheredar a un hijo, y eso no es así. Las redes están llenas de información a medias, interpretaciones emocionales y titulares escandalosos... pero para saber la verdad, hay que acudir a la fuente adecuada. 📚🔍.💬 En este episodio te contamos qué se considera realmente maltrato psicológico, cómo se prueba, qué tipo de pruebas aceptan los jueces, y qué casos han llegado a los tribunales. Algunos te sorprenderán por lo extremos... y otros por lo comunes. 😮📜.👩‍⚖️ Las juezas y la notario abordan también el peligro de dejarse llevar por lo que uno “cree que dice la Ley”, o por lo que se comparte viralmente en redes. Porque cuando se trata de derechos, herencias y relaciones familiares, hay que saber y no suponer..🎧 Si quieres entender de verdad este tema, sin dramatismos ni medias verdades, este episodio es para ti. .Dale al play, abre la mente y descubre por qué, a veces, desheredar es posible y cuándo no lo es....COLABORACIONES:• ¿Quieres venir a colaborar en el Podcast? 🤝🏽• ¿Quieres compartir un directo con María Cristina? 🖥️• ¿Quieres invitar a la Notario a una ponencia? 🗣️Escribe📧 a: notaria.buendia.redes@gmail.com.INFORMACIÓN SOBRE LA NOTARÍA:YOUTUBE: @notariabuendia6448@Notaria BuendíaWEB: www.notariabuendia.esINSTAGRAM: @notariabuendia - María Cristina Clemente BuendíaTIK TOK: @notariabuendia 🏠DIRECCION POSTAL: Arquitecto Morell, 19 1ºA-B 03003 Alicante📞TELEFONO: 965 13 32 76..👇 Deja tu opinión, comparte si te ha servido y recuerda: la mejor defensa es la información con fundamento. ¡BEBE DE LAS FUENTES CORRECTAS!.¡¡¡ Nos vemos en el próximo episodio donde hablaremos sobre GUARDADORES DE HECHO DE APOYO A PERSONAS CON DISCAPACIDAD con las magistradas Amparo Salom Lucas y Maria Isabel Llambés Sánchez !!!.#DoyFePodcast #NotaríaBuendía #Desheredación #MaltratoPsicológico #Herencias #VerdadesLegales #PodcastConRigor #JusticiaSinMitos #DerechoFamiliar #Alicante #NoTodoEsLoQueParece
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    26 min