Fußball ist nur eine Sportart? Oder steckt viel mehr dahinter?

In dieser Folge von Inside elephas sprechen Mario und Mathias über ihre persönliche Verbindung zum Fußball, die Faszination einer Fußball-Weltmeisterschaft und darüber, warum das Thema bei elephas immer wieder eine Rolle spielt.

Dabei geht es nicht nur um Tore, Tabellen und Lieblingsvereine. Die beiden sprechen darüber, wie Sport sie geprägt hat, welche Bedeutung Vereinszugehörigkeit für Kinder und Jugendliche haben kann und warum Mannschaftssport oft weit mehr vermittelt als sportliche Fähigkeiten.

Außerdem werfen sie einen Blick auf das WM-Gewinnspiel bei elephas und erklären, was dahintersteckt.

Und natürlich geht es auch um die Parallelen zwischen Fußball und Arbeitswelt: Was können Unternehmen von erfolgreichen Teams lernen? Warum sind klare Rollen, Vertrauen und Zusammenhalt so wichtig? Und weshalb lassen sich viele Erfahrungen vom Sportplatz überraschend gut auf den Berufsalltag übertragen?

Eine persönliche Folge über Teamgeist, Entwicklung, Gemeinschaft und die Frage, warum Fußball manchmal mehr mit dem Arbeitsleben zu tun hat, als man auf den ersten Blick denkt.

Eine Eigentumswohnung kaufen – und plötzlich Teil einer WEG sein. Doch was bedeutet das eigentlich?

Viele Käufer konzentrieren sich vor allem auf die Wohnung selbst: Lage, Grundriss oder Ausstattung. Dabei wird oft übersehen, dass mit dem Kauf automatisch die Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbunden ist. Und genau das kann später entscheidend werden.

In dieser Folge von Immowissen sprechen Alissa und Mario darüber, wie eine WEG funktioniert, was hinter Begriffen wie Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Miteigentumsanteilen und Sondernutzungsrechten steckt und warum die Teilungserklärung zu den wichtigsten Unterlagen beim Wohnungskauf gehört. Außerdem geht es um Instandhaltungsrücklagen, Sonderumlagen, Eigentümerversammlungen und die Frage, welche Kosten Eigentümer langfristig erwarten können.

Wer versteht, wie eine WEG aufgebaut ist und welche Rolle die Gemeinschaft für zukünftige Entscheidungen spielt, kann Immobilien besser bewerten und unangenehme Überraschungen nach dem Kauf vermeiden.

Ein großes Grundstück, gute Lage, vielleicht sogar Häuser in der Nachbarschaft – und trotzdem darfst du dort nicht einfach bauen. Woran liegt das?

In dieser Folge von Immowissen geben wir dir einen Überblick über das Baurecht in Deutschland – bewusst ohne in jedes Detail zu gehen, sondern mit Fokus auf das große Ganze. Denn genau hier entstehen die meisten Missverständnisse.

Welche Ebenen spielen zusammen? Was regeln Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung und Landesbauordnung eigentlich konkret? Und warum reicht es nicht aus, dass ein Grundstück „gut aussieht“, um es auch bebauen zu dürfen?

Wir sprechen darüber, wie Flächennutzungsplan und Bebauungsplan einzuordnen sind, was es mit dem §34 Innenbereich auf sich hat – und warum zusätzliche Faktoren wie Erschließung, Gestaltungssatzungen oder Naturschutz oft den entscheidenden Unterschied machen.

Außerdem geht es um typische Denkfehler: Warum „der Nachbar hat gebaut“ kein verlässliches Argument ist, weshalb viele zu spät prüfen – und wie sich Unsicherheiten beim Baurecht direkt auf Wert und Finanzierung auswirken.

Eine Folge für alle, die verstehen wollen, warum Baurecht mehr ist als eine Formalität – und warum es die Grundlage für jede realistische Immobilienentscheidung ist.