Was gehört eigentlich zur Wohnfläche – und was nicht? Und warum ist das mehr als nur eine Rechenfrage?

In dieser Folge spricht Mario mit Alissa über ein Thema, das oft unterschätzt wird: die Wohnflächenberechnung. Klingt trocken? Ist es aber nicht. Denn ob Balkon, Keller oder Dachschräge – was zur Wohnfläche zählt, ist klar geregelt, aber nicht immer intuitiv.

Mario erklärt, welche Flächen berücksichtigt werden, wo typische Fehler passieren und wie sich Wohnfläche von Nutzfläche unterscheidet. Außerdem geht es darum, warum eine korrekte Berechnung nicht nur für Transparenz sorgt, sondern auch rechtlich relevant sein kann.

Eine Folge für alle, die Immobilien besser verstehen wollen – und wissen möchten, worauf es wirklich ankommt.

Braucht gutes Arbeiten eigentlich ein klassisches Büro – oder eher ein Wohnzimmer?
In dieser Folge schauen wir zurück auf unsere eigene Entwicklung: von der Anfangszeit ganz ohne festen Ort, über unser erstes „Büro“, das eigentlich eine 3-Zimmer-Wohnung war, bis hin zu dem Raum, in dem wir heute arbeiten. Wie verändert ein Ort die Art, wie man zusammenarbeitet? Und was passiert, wenn dieser Ort bewusst anders gedacht wird?
Wir sprechen darüber, warum wir uns nie für ein klassisches Büro entschieden haben, was hinter unserer Mischung aus Wohnzimmer und Arbeitsplatz steckt – und welche Rolle Atmosphäre, Offenheit und Alltagstauglichkeit dabei spielen.
Außerdem geht es um die Frage, wie Räume Verhalten beeinflussen: Wie entsteht Austausch? Wann fühlt sich Arbeit leicht an? Und was braucht es, damit ein Team wirklich gerne zusammenkommt?
Eine Folge über Entwicklung, Entscheidungen und darüber, wie sehr ein Raum mehr sein kann als nur ein Arbeitsplatz.

„Haben Sie schon einen Energieausweis?“
Diese Frage kommt spätestens beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie auf. Doch was genau steckt eigentlich dahinter?
In dieser Folge unserer Immowissen-Reihe sprechen Mev und Mario über den Energieausweis – ein Dokument, das für Immobilienbesitzer in einigen Fällen Pflicht ist, aber oft für Verwirrung sorgt.
Was ist ein Energieausweis überhaupt?
Wann braucht man ihn – und wer stellt ihn aus?
Und was sagen die Energieklassen eigentlich wirklich über eine Immobilie aus?
Mario erklärt verständlich den Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis, welche Angaben darin stehen und warum der Energieausweis schon in der Immobilienanzeige eine Rolle spielt.
Außerdem sprechen wir über typische Missverständnisse: Warum eine schlechte Energieklasse nicht automatisch eine schlechte Immobilie bedeutet – und weshalb Käufer und Mieter trotzdem genau hinschauen sollten.