Die meisten Menschen verkaufen ihre Immobilie nur einmal im Leben – und genau deshalb machen sie dabei oft teure Fehler.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Roy, Immobilienmakler, über die größten Denkfehler beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien – und warum „Ich mach das schnell selbst“ am Ende häufig zehntausende Euro kostet.Wir sprechen darüber:• warum viele Eigentümer ihre Immobilie unter Wert verkaufen• welche Fehler Käufer immer wieder machen• warum Emotionen beim Immobiliengeschäft dein größter Feind sind• woran du erkennst, ob dein Angebot falsch positioniert ist• warum professionelle Vermarktung den entscheidenden Unterschied macht• wie du Zeit, Geld und Nerven sparst – egal ob Kauf oder VerkaufRoy gibt ehrliche Einblicke aus der Praxis und erklärt, worauf es wirklich ankommt, wenn du den bestmöglichen Preis erzielen willst – ohne Stress, ohne böse Überraschungen und ohne teure Fehlentscheidungen.Egal ob du gerade verkaufen möchtest, über einen Kauf nachdenkst oder einfach verstehen willst, wie der Immobilienmarkt wirklich funktioniert – diese Folge ist Pflicht.

Die meisten Hausbesitzer merken erst zu spät, dass Schmutz, Algen und Feuchtigkeit ihre Immobilie langsam zerstören – und damit auch ihren Wert.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Christian über professionelle Außenreinigung: Fassade, Dach, Steinflächen und Graffiti – und warum das nicht nur Optik ist, sondern echten Werterhalt bedeutet.Wir sprechen darüber:• warum ungepflegte Fassaden und Dächer zu versteckten Hausschäden führen• wie professionelle Reinigung den Immobilienwert nachweislich steigern kann• welche typischen Fehler Hausbesitzer machen• warum Hochdruck oft mehr schadet als hilft• wie nachhaltige Reinigungsmittel Gebäude schützen statt angreifen• woran du erkennst, ob deine Immobilie dringend Pflege brauchtChristian erklärt, wie moderne Außenreinigung heute funktioniert – schonend, nachhaltig und ohne Chemiekeule – und wann es sinnvoll ist, einen Profi einzuschalten, bevor teure Schäden entstehen.Egal ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Diese Folge zeigt dir, warum regelmäßige Pflege eine Investition ist – keine Ausgabe.

Die meisten Menschen glauben, Hacker greifen nur große Konzerne an.Doch die Wahrheit ist: Dein Handy, dein Laptop und deine Online-Konten sind viel leichtere Ziele.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Georgi, IT-Sicherheitsexperte und Automatisierungsprofi, über reale Hackerangriffe, moderne Cyberkriminalität und darüber, wie KI sowohl Angreifer als auch Verteidiger verändert.Wir sprechen darüber:• wie Hacker heute wirklich vorgehen• warum klassische Passwörter längst nicht mehr ausreichen• welche Fehler fast jeder im Alltag macht• wie du erkennst, ob du bereits gefährdet bist• einfache Sofortmaßnahmen, mit denen du dich heute noch schützen kannst• ab wann professionelle IT-Sicherheit wirklich sinnvoll istEgal ob Selbstständig, Unternehmer oder Privatperson – diese Folge zeigt dir, warum digitale Sicherheit heute kein Luxus mehr ist, sondern Grundvoraussetzung.Wenn du verstehen willst, wie sicher du wirklich bist und was du konkret ändern solltest, bleib unbedingt bis zum Ende dran.