Die meisten Menschen verkaufen ihre Immobilie nur einmal im Leben – und genau deshalb machen sie dabei oft teure Fehler.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Roy, Immobilienmakler, über die größten Denkfehler beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien – und warum „Ich mach das schnell selbst“ am Ende häufig zehntausende Euro kostet.Wir sprechen darüber:• warum viele Eigentümer ihre Immobilie unter Wert verkaufen• welche Fehler Käufer immer wieder machen• warum Emotionen beim Immobiliengeschäft dein größter Feind sind• woran du erkennst, ob dein Angebot falsch positioniert ist• warum professionelle Vermarktung den entscheidenden Unterschied macht• wie du Zeit, Geld und Nerven sparst – egal ob Kauf oder VerkaufRoy gibt ehrliche Einblicke aus der Praxis und erklärt, worauf es wirklich ankommt, wenn du den bestmöglichen Preis erzielen willst – ohne Stress, ohne böse Überraschungen und ohne teure Fehlentscheidungen.Egal ob du gerade verkaufen möchtest, über einen Kauf nachdenkst oder einfach verstehen willst, wie der Immobilienmarkt wirklich funktioniert – diese Folge ist Pflicht.

Die meisten Hausbesitzer merken erst zu spät, dass Schmutz, Algen und Feuchtigkeit ihre Immobilie langsam zerstören – und damit auch ihren Wert.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Christian über professionelle Außenreinigung: Fassade, Dach, Steinflächen und Graffiti – und warum das nicht nur Optik ist, sondern echten Werterhalt bedeutet.Wir sprechen darüber:• warum ungepflegte Fassaden und Dächer zu versteckten Hausschäden führen• wie professionelle Reinigung den Immobilienwert nachweislich steigern kann• welche typischen Fehler Hausbesitzer machen• warum Hochdruck oft mehr schadet als hilft• wie nachhaltige Reinigungsmittel Gebäude schützen statt angreifen• woran du erkennst, ob deine Immobilie dringend Pflege brauchtChristian erklärt, wie moderne Außenreinigung heute funktioniert – schonend, nachhaltig und ohne Chemiekeule – und wann es sinnvoll ist, einen Profi einzuschalten, bevor teure Schäden entstehen.Egal ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Diese Folge zeigt dir, warum regelmäßige Pflege eine Investition ist – keine Ausgabe.

Die meisten Menschen glauben, Hacker greifen nur große Konzerne an.Doch die Wahrheit ist: Dein Handy, dein Laptop und deine Online-Konten sind viel leichtere Ziele.In dieser Folge von Ungefiltert mit Sven spreche ich mit Georgi, IT-Sicherheitsexperte und Automatisierungsprofi, über reale Hackerangriffe, moderne Cyberkriminalität und darüber, wie KI sowohl Angreifer als auch Verteidiger verändert.Wir sprechen darüber:• wie Hacker heute wirklich vorgehen• warum klassische Passwörter längst nicht mehr ausreichen• welche Fehler fast jeder im Alltag macht• wie du erkennst, ob du bereits gefährdet bist• einfache Sofortmaßnahmen, mit denen du dich heute noch schützen kannst• ab wann professionelle IT-Sicherheit wirklich sinnvoll istEgal ob Selbstständig, Unternehmer oder Privatperson – diese Folge zeigt dir, warum digitale Sicherheit heute kein Luxus mehr ist, sondern Grundvoraussetzung.Wenn du verstehen willst, wie sicher du wirklich bist und was du konkret ändern solltest, bleib unbedingt bis zum Ende dran.

Warum haben so viele Menschen das Gefühl, dass Versicherungen gegen sie arbeiten?Und stimmt das wirklich – oder liegt das Problem ganz woanders?In dieser Folge des Business Podcast 360° spreche ich mit Thomas vom Versicherungshafen über eines der größten Missverständnisse der Versicherungswelt.Wir reden offen darüber, warum Versicherungen oft als Gegner wahrgenommen werden, wo dieses Gefühl herkommt – und warum die Wahrheit deutlich differenzierter ist, als viele denken.Tomas erklärt,1.warum Versicherungen nicht automatisch gegen dich arbeiten2.wo das System an seine Grenzen stößt3.warum falsche Beratung und fehlende Transparenz das eigentliche Problem sind4.und wie unabhängige Beratung Vertrauen zurückbringen kannDiese Folge ist kein Versicherungs-Bashing.Sie ist eine Einladung, Versicherungen zu verstehen, statt ihnen blind zu vertrauen oder sie pauschal abzulehnen.

Ersetzen KI-Agenten wirklich Jobs – oder verändern sie unsere Arbeit grundlegend?Und warum unterschätzen so viele Unternehmen gerade diese Entwicklung?In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Jonas über KI-Agenten, autonome Systeme, die bereits heute Aufgaben übernehmen, Entscheidungen vorbereiten und ganze Prozesse automatisieren.Wir sprechen darüber:welche Jobs durch KI-Agenten tatsächlich ersetzt werden könntenwarum besonders Unternehmen im deutschsprachigen Raum jetzt handeln müssenwo KI-Agenten heute schon produktiv im Einsatz sindwarum Abwarten das größte Risiko istund wie Unternehmen KI sinnvoll integrieren können, ohne den Menschen zu verlierenJonas erklärt verständlich, warum KI-Agenten kein Zukunftsthema mehr sind – sondern eine reale Entwicklung, die bereits begonnen hat.

Warum liefern viele Werbeagenturen heute keine echten Ergebnisse mehr?Und was machen erfolgreiche Agenturen grundlegend anders?In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Thomas, Gründer einer eigenen Werbeagentur mit eigener Fertigung, über die Realität im Agenturmarkt – jenseits von Buzzwords und leeren Versprechen.Wir sprechen unter anderem darüber:1. Warum klassische Agenturmodelle immer öfter scheitern2. Weshalb Strategie ohne Umsetzung nicht mehr ausreicht3. Warum eigene Produktion ein massiver Wettbewerbsvorteil ist4. Was Unternehmen heute wirklich von einer Agentur erwarten sollten5. Und wie Werbung wieder messbar und wirksam wirdThomas gibt ehrliche Einblicke aus der Praxis und zeigt, warum viele Agenturen genau an einer Stelle versagen – und was erfolgreiche Werbeagenturen heute anders machen.

Warum funktioniert Verkaufen heute nur noch mit echter Wertschätzung?Und warum scheitern klassische Verkaufsstrategien immer häufiger?In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Mark, Verkaufsleiter bei Contacte.ai und Leiter der dazugehörigen Academy, über modernen Vertrieb, authentische Kommunikation und den Wandel im Verkauf.Wir sprechen unter anderem darüber:1. Warum ehrliches Verkaufen langfristig mehr Umsatz bringt2. Wie Vertrauen der wichtigste Erfolgsfaktor im Vertrieb wird3. Warum sich der Gegenüber gesehen und wertgeschätzt fühlen muss4. Welche Rolle KI im modernen Vertrieb spielt5. Warum persönliches Wachstum die Basis für echten Verkaufserfolg istMark teilt seine Erfahrung aus Vertrieb, Führung und Ausbildung und zeigt, warum Verkaufen heute weniger mit Druck – und viel mehr mit Haltung zu tun hat.

Was machen psychedelische Erfahrungen wirklich mit uns?Und wo liegt der Unterschied zwischen einem bloßen „Trip“ und echter innerer Transformation?In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Janosch – ganzheitlicher Coach, Buchautor und Retreat-Begleiter – über bewusstseinserweiternde Erfahrungen, Heilung, Trauma und persönliche Entwicklung.Wir sprechen offen darüber:1. Was psychedelische Erfahrungen im Inneren auslösen können2. Warum diese Arbeit nichts mit Eskapismus zu tun hat3. Wie Menschen durch Retreats tiefe Einsichten gewinnen4. Wo Chancen liegen – und wo klare Grenzen notwendig sind5. Warum Integration im Alltag wichtiger ist als die Erfahrung selbstJanosch teilt nicht nur seine Arbeit in Retreats, sondern auch seine persönliche Sicht auf Bewusstsein, Verantwortung und innere Reife.⚠️ Hinweis: Dieses Gespräch dient der Aufklärung und Reflexion – nicht zur Verherrlichung oder Anleitung.