Le sujet :

Et si vous pouviez investir dans l’immobilier, sans vous soucier des locataires ? Grâce au crowdfunding ou aux club deals, il est possible de diversifier son patrimoine et de viser des rendements attractifs — le tout sans les tracas de la gestion locative. À condition, bien sûr, de sélectionner les bons projets.

L’invitée du jour :

Lauren Dannay est la cofondatrice et CEO de Kapi, un cercle privé d'investissement immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, elle décrypte les opportunités et les limites du crowdfunding immobilier et des club deals. Découvrez :

• Pourquoi les club deals séduisent de plus en plus les investisseurs chevronnés
• Les différences clés entre crowdfunding, club deals et immobilier fractionné
• Les critères pour bien choisir une plateforme ou un club deal immobilier
• Comment évaluer la qualité d’un projet d’investissement immobilier
• Les principaux risques à connaître avant de se lancer

Ils citent les références suivantes :

• Bricks
• Wevest
• Roundtable
• Fraction

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #237 - Les avantages méconnus de l'assurance vie au Luxembourg
• #221 - Immobilier : les pires erreurs à éviter pour investir en crowdfunding
• #250 - Clubs deals immobiliers : opportunités et pièges à éviter

On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.

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Émission du 03/06/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Roni Michaly, CEO de Galilee Asset Management, et Matthieu Ceronne, Trader et stratégiste, Fondateur de Galileo Trading.

Vos questions en live :

L’or est-telle une valeur sûre face aux crises ?

Comment choisir ma ou mes thématiques d’investissement ? Puis comment faire concrètement ensuite ?

Je viens de m’inscrire sur une plateforme d’investissement : quelle méthode appliquer ? Versements réguliers chaque mois ? Ponctuels ?

J’entends parler de trading, est-ce qu’un particulier peut vraiment gagner de l’argent comme ça ? Si oui comment faire ?

💥 La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.

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Le sujet :

Parler à un investisseur en immobilier locatif, c’est souvent entendre un best-of des galères du quotidien : loyers impayés, paperasse interminable, sinistres en tout genre… Alors comment éviter de basculer dans l’enfer du bailleur et préserver à la fois sa rentabilité et sa sérénité ?

L’invité du jour :

Bruno Cantegrel est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, Bruno nous partage ses meilleures pratiques de gestion immobilière :

• Quels sont les principaux problèmes à éviter ?
• Comment bien sélectionner son locataire ?
• Visale, Assurance, Garant : comment se protéger ?
• Quels sont les meilleurs outils pour le bailleur ?
• Dans quel cas prendre une garantie loyers impayés ?
• Assureur, comptable, agence : faut-il s’entourer ?
• Malgré tout, faut-il encore se lancer ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une remise chez Monsieur Hugo : 2 mois d’essai gratuit et 5% de remise à vie sur leur abonnement en suivant ce lien !

Ils citent les références suivantes :

• Visale

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #254 - Investir à plusieurs : les clés pour éviter les erreurs !
• #188 - Comment trouver le bon locataire ?
• #168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ?

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Émission du 27/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Cécile Aboulian, Directrice Equity Capital Market chez In Extenso Finance et Pierre Schang, Gérant de portefeuille actions chez LFDE, responsable des pôles France et Environnement.

Vos questions en live :

Qu’est-ce que les intérêts composés et comment en profiter ?
Quand faut-il prendre ses profits en bourse ? Où réinvestir ?

L’année dernière a été la plus chaude jamais enregistrée. Comment s’exposer à la thématique du réchauffement climatique en bourse ?

Small Caps : comment s’exposer tout en limitant les risques ? Comment trouver la bonne société ?

Bourse : un avis sur la valeur GTT ?

Quelles sont les valeurs françaises à fort potentiel ?

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Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK.

Vos questions en live :

À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ?

J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ?

Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ?

Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ?

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PS : l'insta de Jayan pour animer vos soirées : jayan.musique

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Le sujet :

Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.

L’invité du jour :

Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :

• Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?
• Quelle est la destination la plus rentable ?
• Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?
• Comment bien financer son investissement ?
• Quelles sont les erreurs à éviter ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉.

Ils citent les références suivantes :

• Valence
• Gandía
• Le rapport UBS sur la bulle immobilière

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter gros

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Émission du 13/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Wilfrid Galand, Directeur Stratégiste et DGA de Montpensier Arbevel et

Louis de Montalembert, Gérant senior chez Sunny Asset Management.

Vos questions en live :

Le pape peut-il avoir un impact sur les marchés financiers ?

Faut-il encore acheter la bourse américaine ?

Accalmie sur les droits de douanes : le moment de revenir en bourse ?

Grand remaniement géopolitique : quels seront les gagnants et les perdants ?

Bourse chinoise : opportunité ou piège du moment ?

Bourse : c’est en Europe que ça se passe ?

Le CAC 40 est-il corrélé à l’économie réelle ?

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