Aujourd'hui dans Homo Economicus, on parle de:

• 🏚️ Marchand de biens : eldorado ou champ de mines ?95% des boîtes de marchands sont sans activité. Nicolas nous explique pourquoi ce métier n'a RIEN à voir avec ce qu'on voit sur YouTube.
• 💰 Les opérations à 6 chiffresÇa existe. Mais à quel prix ? Entre les financements toxiques et les pièges fiscaux, Nicolas nous dévoile ce qu'on ne vous dit jamais.
• 🍄 Sa spécialité : les immeubles dont PERSONNE ne veutPourquoi il achète ce qui fait fuir tous les autres investisseurs… et ce qu'il a découvert sous l'un de ses immeubles va vous surprendre.
• 🏠 Le fameux "flip en résidence principale"Tout le monde en parle. Tout le monde le fait. Mais Nicolas nous explique pourquoi un simple post Facebook peut tout faire capoter.
• 🏛️ Mairies, permis, politique locale…L'envers du décor que personne ne montre. Et pourquoi parfois, attaquer une mairie en justice… c'est exactement ce que le maire espère.

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7000 milliards de dollars de valeur créée si l'IA reste notre outil. Incalculable si elle nous remplace massivement. Entre les deux ? Ton portefeuille d'investissement qui pourrait exploser... ou s'effondrer. De la loi de Moore aux drones tueurs autonomes, en passant par le revenu universel à 400 milliards et la grève de la consommation du 10 septembre - on expose les contradictions d'un système qui court vers sa propre disruption.

#chomage

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Juillet 2025 : RealT, pionnier de la tokenisation immobilière, fait face à sa plus grosse crise. La ville de Detroit attaque l'entreprise pour négligence sur 400 propriétés. Au programme : problèmes de conformité, taxes impayées, et conditions de logement questionnables.

Comment un modèle innovant qui promettait de démocratiser l'investissement immobilier s'est retrouvé dans cette situation ? On analyse :

• Le business model RealT : acheter pas cher à Detroit, tokeniser, distribuer les loyers
• Les vrais problèmes : gestion locale défaillante, croissance trop rapide, contrôles insuffisants
• Pourquoi 65 000 investisseurs (surtout européens) se retrouvent avec des revenus gelés
• Les 3 scénarios de sortie de crise (de la régularisation à la liquidation)