Couverture de Kilometro Cero: Gestión del alquiler y pastoreo preventivo

Kilometro Cero: Gestión del alquiler y pastoreo preventivo

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 Jaume Segalés y su equipo comentan asuntos de la actualidad y traen las mejores recomendaciones culturales. Hoy en Km0, tras repasar la actualidad informativa y deportiva, profundizamos en los siguientes asuntos: Intermediación inmobiliaria El alquiler de la vivienda sigue siendo un importante caballo de batalla en la actualidad política, social y económica. Desde las administraciones se barajan tanto la construcción de nuevas viviendas como incentivos y penalizaciones fiscales para que alquilar sea más asequible. En un entorno tan cambiante e inseguro jurídicamente, arrendadores y arrendatarios necesitan más garantías que nunca. El paradigma está cambiando y cada vez se recurre más a la gestión profesional para tramitar los contratos. En contraposición al modelo de autogestión, esta intermediación ofrece protección tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Cabe destacar que el alquiler de vivienda es una de las materias más complejas e intervenidas del ordenamiento jurídico actual, en la que coexisten distintas normativas que se aplican en función de la fecha del contrato y en la que no paran de producirse reformas legales constantemente con las que se imponen obligaciones que muchos propietarios desconocen o ignoran deliberadamente. Ante este panorama, los temores habituales y más que comprensibles son: arrendadores que incumplen la ley e intentan repercutir a los inquilinos gastos que no les corresponden o que introducen cláusulas abusivas e ilegales en los contratos y, por otro lado, inquilinos que pueden caer en el impago de las mensualidades e incluso llegar a la 'inquiokupación'. Entrevistamos al abogado especialista en arrendamientos urbanos, árbitro del Consejo Arbitral de la Comunidad de Madrid y director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, José Ramón Zurdo. Pastoreo preventivo La Comunidad de Madrid va a aumentar un 10,13% las hectáreas de terreno forestal que se limpiarán este año mediante el pastoreo preventivo. Con este programa, que nació en 2011, los animales contribuyen a eliminar la vegetación acumulada que se convierte en combustible para los incendios. Este año disfrutaremos de una vegetación abundante gracias a las lluvias, por eso este tipo de acciones resultan imprescindibles ante el riesgo de incendios durante los meses más calurosos. Entrevistamos a la jefa de Servicio de Incendios Forestales de la Comunidad de Madrid, Marta Jerez.
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