Couverture de Podcast Inmobiliario by Erika Alegria

Podcast Inmobiliario by Erika Alegria

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De : Erika Alegria
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 Podcast dedicado a todo lo relacionado en el mundo de los Bienes raíces .compra, venta asesoría, alquileres para inversión, o con fines residenciales y comerciales. *Tips, *. trucos y secretos de que Síi" y que "no" se debe hacer.Copyright Erika Alegria
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    Épisodes
    • FINANZAS EN ADMINITRACION DE CONDOMINIOS

      FINANZAS EN ADMINITRACION DE CONDOMINIOS
      Jul 31 2023
      Sabes cómo eliminar la cuota extraordinaria?
      1-Quienes manejan los fondos?
      2-Como mantener los fondos?
      3-que es el fondo pasivo?
      4-Como evitar las cuotas extraordinarias.
      5-Como elegir una directiva y cuál es la función de cada uno?
      6- Beneficios de tener una administración.
      7- Fondos de reservas, para que se usan?
      8-Quienes manejan los fondos?
      9-Que pasa si no pagan, Se usarían esos fondos?
      10-Se puede perder una propiedad si no se paga mantenimiento?
      11- Pagar a tiempo mantiene el valor de tu inversión.
      12- Pregunte a la administración, antes de hacer su inversión.
      13- Usos de parqueos
      14- Anécdotas de inquilinos.
      15-Mascotas en los edificios
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      30 min
    • Administracion de condominios Cap 1

      Administracion de condominios Cap 1
      Jul 12 2023
      1-Claves para unas buena administración?
      Aquí vamos hablar sobre:
      A)Finanzas
      -Presupuesto y proyección por inflación.
      -Cobros.
      -Iversion.
      B)Suplidores calificados y conocidos por la administración importancia.
      -Mantenimientos preventivos y correctivos
      C)Administración y supervision
      -Cuentas claras,accesibles y actualizadas todos los meses.
      -Recursos humanos, contrato y cronograma de trabajo.
      -Respuesta rápida de las incidencias
      -Supervisión interna y externa constante.
      -Cumplimiento del reglamento.
      -Actualización y mejoramiento de los espacios.
      D) Seguridad y sus medidas.
      -Controles y registros
      -Equipos(control de acceso, cercos, boton de pánico, alarmas, etc.)
      2-Que determina el monto de las cuotas de mantenimiento y porque hay tantas diferencias entre un edificio y otro en una misma zona?
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      25 min
    • No es solo comprar, es que la inversión se mantenga

      No es solo comprar, es que la inversión se mantenga
      May 8 2023
      Estamos hablando con nuestra invitada, Ana Karen Sánchez

      Sobre:
      1- Que es un Second Home? 2- Quienes son Noval Propierties? 3- Es un lujo o una necesidad? 4- Donde están ubicados sus proyectos? 5- Cuales clientes invierten más en Punta Cana y Terrenas? 6- Que necesito para comprar en sus proyectos? 7- Una persona que vive en el extranjero puede comprar sus proyectos? 8- Cuál es la Plusvalía que adquiero en esos proyectos? 9- Que beneficio obtengo al comprar con Noval? 10- Como reservo en sus proyectos? 11- Puedo tomar un préstamo siendo extranjero? 12- Debo estar presente a la hora de comprar una propiedad? 13- Cuál es el impuesto que debo pagar al comprar una propiedad? 14- No es solo comprar es mantener la inversión! 15- 15 Años libres de impuestos? 16- Gestora hotelera, Que es esto? 17- Quien me alquila esta propiedad? 18- Y si algo se rompe…? 19- En que otras plataformas estará además de Airbnb? 20- Cuando recibo el dinero de mis beneficios? 21- El Proyecto en Santo Domingo (JARDINES DE BELLAS ARTES) también estará amueblado? 22- El proyecto en Santo Domingo, tendrá gestora condo Hotel? 23- Noval es sinónimo de segunda propiedad…….. 24- Cuál es la diferencia entre Bávaro-Punta cana-Cap-Cana? 25- En qué tiempo tengo mi título? 26- NOVAL SIEMPRE TE ASEGURA TU MEJOR UBICACIÓN 1- Como se Reserva? 2- Puedo tomar préstamo aunque sea extranjero? 3- Debo estar presente a la hora de comprar mi propiedad? 4- Cuál es el impuesto que se paga a la hora de comprar una propiedad? 5- Donde se maneja mayor cantidad de turismo? 6- Diferencia entre Bávaro- Punta Cana- Cap-Cana? 7- En qué tiempo tengo mi titulo Noval siempre te asegura la mejor ubicación
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      24 min
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