Épisodes

  • Mietpreisbremse bleibt – Karlsruhe stärkt den Gesetzgeber

    Mietpreisbremse bleibt – Karlsruhe stärkt den Gesetzgeber
    Feb 20 2026
    Das Bundesverfassungsgericht bestätigt die Mietpreisbremse und betont den weiten Gestaltungsspielraum des Gesetzgebers. Für Investoren bedeutet das: Regulatorische Eingriffe in Bestandsmieten sind verfassungsrechtlich abgesichert – und bleiben ein zentraler Faktor in der Strategieplanung bis mindestens 2029.
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  • Darf mein Mieter einfach mit Aufschlag untervermieten?

    Darf mein Mieter einfach mit Aufschlag untervermieten?
    Feb 16 2026
    Viele Eigentümer kennen diese Situation: Der Mieter ist plötzlich länger weg – Ausland, Jobwechsel, neue Beziehung – und auf einmal wohnt jemand ganz anderes in der Wohnung. Grundsätzlich ist Untervermietung erlaubt. Aber: Sie ist kein Geschäftsmodell.
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  • Wohnen auf Zeit: Politisches Reizthema – ökonomisch eine Nische

    Wohnen auf Zeit: Politisches Reizthema – ökonomisch eine Nische
    Feb 13 2026
    Möbliertes Wohnen auf Zeit steht politisch unter Druck. Preisdeckel, Befristungsgrenzen und europarechtliche Fragen dominieren die Debatte. Doch ein Blick auf die Daten zeigt: Der Anteil am Gesamtmarkt liegt in Metropolen meist nur zwischen drei und vier Prozent. Für professionelle Investoren stellt sich daher weniger die Frage nach einem Systemrisiko – sondern nach nüchterner Einordnung, regulatorischer Verhältnismäßigkeit und strategischer Positionierung in einem klar umrissenen Nischensegment.
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  • Brauche ich jetzt einen Energieausweis, wenn ich neu vermiete?

    Brauche ich jetzt einen Energieausweis, wenn ich neu vermiete?
    Feb 9 2026
    Bisher war ein Energieausweis vor allem dann Pflicht, wenn eine Immobilie neu vermietet, verkauft oder verpachtet wurde. Mit den neuen EU-Vorgaben ändert sich das!
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  • Wie sehr beeinflusst die Effizienzklasse eigentlich den Immobilienwert?

    Wie sehr beeinflusst die Effizienzklasse eigentlich den Immobilienwert?
    Feb 2 2026
    Das ist so eine Frage, die ich mir ehrlich gesagt schon länger aufgespart habe. Man hört viel dazuцать man spürt es im Markt, aber so richtig harte Zahlen? Die fehlten lange. Und jetzt gibt es sie endlich. Denn es gibt inzwischen eine Studie, die das Thema nicht nur gefühlt, sondern klar belegt. Eine Analyse von Wüest Partner, basierend auf rund 1,38 Millionen Markt-, Angebots- und Gebäudedaten.
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  • Warum B- und C-Städte aktuell die höchste Dynamik auf dem Wohnimmobilienmarkt zeigen

    Warum B- und C-Städte aktuell die höchste Dynamik auf dem Wohnimmobilienmarkt zeigen
    Jan 30 2026
    Kaufpreise stabilisieren sich, doch der Mietmarkt bleibt angespannt. Neue Zahlen zeigen: Gerade außerhalb der Top-7-Städte verschärft sich der Druck – getrieben durch Nachfrage, zu wenig Neubau und strukturelle Engpässe.
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  • Wie ist der Mietmarkt im letzten Jahr gelaufen?

    Wie ist der Mietmarkt im letzten Jahr gelaufen?
    Jan 26 2026
    Das Angebot an Mietwohnungen schrumpft spürbar, während die Preise weiter anziehen. Gleichzeitig nimmt der Anteil möblierter und befristeter Angebote stark zu – vor allem in den großen Städten. Ein kurzer Überblick, was das für Mieter und den Markt insgesamt bedeutet.
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  • Gesundheitsimmobilien: Vorsichtiger Optimismus nach zwei harten Jahren

    Gesundheitsimmobilien: Vorsichtiger Optimismus nach zwei harten Jahren
    Jan 23 2026
    2025 bringt Bewegung in den Markt für Gesundheitsimmobilien. Das Volumen steigt, die Renditen bleiben stabil und neue Investorengruppen betreten die Bühne. Noch ist der Markt kein Selbstläufer – aber die Zeichen stehen auf schrittweise Erholung.
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