Nachhaltigkeit im Büro beginnt auf dem Papier – aber sie endet dort nicht. Zertifikate wie DGNB, LEED oder Wired Score sind längst Standard. Doch in der Praxis entscheidet oft der Mieter, ob das Konzept aufgeht. Denn was nützt der beste DGNB-Goldstatus, wenn niemand Daten liefert, die Heizung durchläuft und der Müll falsch getrennt wird?

In dieser Folge geht’s um das Zusammenspiel von Zertifikat und Realität: Welche Standards sind wirklich relevant? Wie oft lohnt sich der Aufwand – und wann wird’s reine Kosmetik? Und wie das „S“ in ESG langsam zur echten Benchmark wird – nicht nur für Banken und Investoren, sondern auch für die Menschen im Gebäude.

Klartext über Kosten, Kriterien und Komfort – und darüber, wie smarte Daten aus Gebäuden endlich gute Gebäude machen.

Das Büro ist nicht tot – aber es muss sich warm anziehen. Wer heute Mitarbeitende zurück an den Schreibtisch holen will, braucht mehr als eine gute Adresse und funktionierende Heizkörper. In dieser Folge geht es um flexible Verträge, schnell verfügbare Flächen und die Kunst, aus einem Arbeitsplatz einen echten Aufenthaltsort zu machen.

Zwischen Amsterdam, London und München zeigt sich: Büroimmobilien müssen mehr leisten – nicht nur für Investoren, sondern vor allem für die Menschen, die dort arbeiten sollen. Denn wenn der Kaffee nur nach Pflicht schmeckt und der Teppich nach 90er-Jahre-Open-Space aussieht, bleibt der Schreibtisch leer.

Auch Dauerbrenner wie ESG, Umnutzung und digitale Infrastruktur kommen zur Sprache – mit vielen praktischen Beobachtungen aus dem Markt. Fazit: Das Büro der Zukunft muss nicht neu gebaut werden. Aber es muss neu gedacht werden.

Arbeiten wir bald Seite an Seite mit KI-Agenten? Und warum müssen Quartiere mehr sein als nur eine schicke Adresse? In dieser Folge diskutieren wir, warum klassische Bürozonen aussterben, welche Rolle künstliche Intelligenz im Arbeitsalltag spielen wird und was das für die Stadtplanung bedeutet.

Mit Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung bei SICORE Real Assets, Martina Williams, Geschäftsführerin bei JLL, und Gunther Adler, stellvertretender Hauptgeschäftsführer bei ZIA, sprechen wir über die Zukunft von Büroimmobilien, warum Mononutzungen nicht mehr funktionieren und wie wir urbane Räume so gestalten, dass sie rund um die Uhr lebendig bleiben.

Wie viel Bürofläche brauchen wir wirklich? Warum sind multifunktionale Quartiere der Schlüssel zu attraktiven Standorten? Und was können wir sofort tun – ohne auf neue politische Rahmenbedingungen zu warten?

Die Debatte um den Arbeitsplatz der Zukunft ist in vollem Gange. Unternehmen und Mitarbeitende haben oft gegensätzliche Vorstellungen – Flexibilität für die einen, Innovation und Teamgeist für die anderen. Doch welche Ansätze funktionieren wirklich, um beide Seiten zufriedenzustellen?

Mit Stefanie Eisenbarth, Head of Project Solutions bei BNP Paribas Real Estate, Dr. Sven Weberbauer, Engagement Partner und Director bei KPMG, und Christian Krauss, Head of Office & Workplace Strategy bei Art-Invest Real Estate, diskutieren wir die Herausforderungen hybrider Arbeitsmodelle, die Rolle von ESG-Kriterien in der Büroplanung und warum ein höhenverstellbarer Tisch allein nicht reicht, um Mitarbeitende ins Büro zu locken.

Was müssen Büros leisten, um den Anforderungen von Unternehmen und Mitarbeitenden gleichermaßen gerecht zu werden? Und ist Nachhaltigkeit wirklich ein ausschlaggebender Faktor?