#2 Immowissen: Was steht eigentlich im Grundbuch?
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#2 Immowissen: Was steht eigentlich im Grundbuch?
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„Du bist Eigentümer, wenn du im Grundbuch stehst.“
Diesen Satz hört man oft. Aber was bedeutet das eigentlich genau?
In dieser Folge unserer Immowissen-Reihe sprechen Mev und Mario über das Grundbuch – eines der wichtigsten, aber oft missverstandenen Themen rund um Immobilien.
Was ist das Grundbuch überhaupt?
Wo wird es geführt?
Und warum ist die Eintragung dort wichtiger als der Notartermin oder die Schlüsselübergabe?
Mario erklärt verständlich, wie das Grundbuch aufgebaut ist – vom Bestandsverzeichnis über die Eigentümer in Abteilung I bis zu Rechten, Belastungen und Grundschulden in Abteilung II und III.
Außerdem sprechen wir über typische Irrtümer: Warum eine Grundschuld nicht automatisch Schulden bedeutet und warum man nicht mit dem Kaufvertrag automatisch Eigentümer wird.
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