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De : Delphine Pinon
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Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.

Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.

Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.

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Delphine Pinon
Economie Finances privées
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    Épisodes
    • #199 - Taxer les ultras riches : la solution à tous nos problèmes ?
      Oct 14 2025

      Faut-il taxer les ultra-riches pour sauver la France ? 💰

      C’est la promesse de la fameuse taxe Zucman, soutenue par 86 % des Français, mais qui fait hurler les entrepreneurs. Et derrière le débat sur la “justice fiscale”, il y a une vraie question :

      👉 Est-ce qu’on veut vraiment une économie de croissance, ou un État qui prend toujours plus ?

      Alors dans cet épisode, je te donne mon avis sans filtre sur la taxe Zucman, les effets pervers de cette mesure, et les raisons pour lesquelles ce débat détourne notre attention des vrais problèmes. Au programme :

      👉 Qu’est-ce que la taxe Zucman, et pourquoi elle fait tant parler ?

      👉 Les arguments pour et contre

      👉 Le cas d'Éric Larchevêque (co-fondateur de Ledger) : quand taxer devient impossible

      👉 Le vrai problème de la France : les dépenses publiques, pas les recettes

      Bonne écoute ✨

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      CHAPITRAGE

      00:00:00 - Introduction

      00:01:55 – Qu’est-ce que la taxe Zucman exactement ?

      00:05:06 – Les pour et contre de cette taxe

      00:07:58 – Le cas d’Eric Larchevêque

      00:16:44 – Mon avis sur la taxation des ultra-riches

      00:20:19 – Conclusion

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      21 min
    • #198 - 4 choses que tout investisseur devrait savoir
      Oct 7 2025

      Et si je te disais que ton investissement immobilier peut finir par rapporter aussi peu qu’un livret A ? 😱

      Dans cet épisode, je t’explique pourquoi le rendement du capital est l’indicateur le plus crucial pour juger la performance de tes placements. Oublie les discours bateau sur les intérêts composés : je vais droit au but avec 4 enseignements essentiels que tout investisseur sérieux doit connaître.

      Au programme :

      👉 Pourquoi ton rendement du capital décroît inexorablement au fil du temps.

      👉 La règle des 10 ans : pourquoi il faut vendre plus vite que tu ne l’imagines.

      👉 Comment viser un rendement du capital explosif dès le départ.

      👉 La méthode pour faire tourner ton patrimoine 3 à 5 fois plus vite que la moyenne.

      Si tu crois encore que garder ton bien “le plus longtemps possible” est la meilleure stratégie, cet épisode va sérieusement bousculer tes certitudes.

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      CHAPITRAGE

      00:00:00 - Introduction

      00:01:32 - Notions fondamentales : rendement du capital et jargon de l'investissement

      00:09:33 - Premier enseignement : le rendement du capital décroît inévitablement

      00:11:25 - Deuxième enseignement : savoir quand vendre un investissement

      00:14:56 - Troisième enseignement : viser un rendement du capital élevé au départ

      00:16:11 - Quatrième enseignement : définir une thèse d'investissement claire

      00:22:10 - Conclusion

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      23 min
    • #197 - Les séparations sont des catastrophes financières pour les femmes
      Sep 30 2025

      La séparation, c’est souvent un drame sentimental… mais c’est aussi financier, surtout pour les femmes. 💥

      En moyenne, on compte -19 % de niveau de vie après une rupture pour une femme, contre -7 % pour un homme. Pourtant, ces conséquences pourraient être largement évitées si on abordait l’argent dans le couple avant qu’il ne soit trop tard.

      Alors dans cet épisode, je te partage :

      👉 Les chiffres réels sur l’impact financier d’une séparation

      👉 Les erreurs les plus courantes qui coûtent (très) cher

      👉 Les protections légales et financières à mettre en place dès maintenant

      👉 Comment instaurer un vrai dialogue autour de l’argent dans ton couple

      Moralité : s’aimer, c’est aussi se protéger ❤️

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      CHAPITRAGE

      00:00:00 - Introduction

      00:03:24 - Les inégalités financières entre hommes et femmes après une séparation

      00:11:27 - Quelles solutions pour se préparer financièrement à une séparation ?

      00:24:20 - La communication financière au sein du couple : un élément clé

      00:31:11 - Conclusion

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      32 min
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