Investir dans les parkings, bonne ou mauvaise idée ? 🚗

Les parkings et garages, c’est l’investissement immobilier le plus sous-coté du marché… et pourtant, il coche presque toutes les cases : peu de gestion, peu de charges, peu d’impayés, un rendement correct et quasi aucune prise de tête !

Alors dans cet épisode, on démonte les fantasmes et on parle stratégie réelle, pas théorie Instagram. Au programme :

👉 Pourquoi le parking est souvent plus rentable qu’un ETF

👉 Pourquoi ça s’autofinance facilement (sans effort d’épargne)

👉 Comment booster le rendement légalement (découpe, motards, box…)

👉 Pourquoi acheter 1 seul parking ne sert (presque) à rien

👉 Et surtout : l’erreur que 90 % des investisseurs font… acheter cash au lieu d’utiliser le crédit

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/

🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1

🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast

🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime

CHAPITRAGE

00:00:00 – Introduction

00:00:30 – Pourquoi les investisseurs aiment les parkings

00:02:10 – Autofinancement et réalité du cash-flow

00:03:45 – Parkings, garages, caves : même logique d’investissement

00:04:25 – L’erreur fatale : acheter cash

00:04:45 – Conclusion

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Airbnb détruit-il vraiment le logement en France ? NON ! 🏘️

Airbnb serait le grand méchant loup responsable de la crise du logement. Les investisseurs seraient des rapaces sans morale. Et si tout ça… était surtout un énorme raccourci intellectuel ?

Dans cet épisode, je démonte chiffres à l’appui l’un des mythes les plus populaires (et les plus pratiques politiquement) autour de l’immobilier : “Airbnb vole les logements des Français.”

Au programme :

👉 Airbnb représente moins de 2 % du parc immobilier français

👉 Les millions de logements vacants dont personne ne parle

👉 Pourquoi on ne construit plus assez de logements en France

👉 Comment les réglementations, la fiscalité et la peur du risque font fuir les investisseurs

👉 Le rôle (souvent ignoré) des investisseurs dans la rénovation et la revalorisation du patrimoine immobilier

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/

🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1

🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast

🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime

CHAPITRAGE

00:00:00 – Introduction

00:01:30 – Les chiffres que personne ne regarde

00:02:30 – Airbnb pèse-t-il vraiment dans la crise du logement ?

00:04:45 – Pourquoi on ne construit plus assez de logements

00:05:40 – L’immobilier n’est plus attractif pour les investisseurs

00:11:50 – Conclusion

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Placer son argent à la banque ? Mauvaise idée.

Et pourtant… c’est exactement ce que font encore la majorité des Français.

Alors il était temps, dans cet épisode, que je démonte sans langue de bois l’un des plus grands mythes de l’éducation financière : “La banque sait gérer ton argent mieux que toi.”

Parce que spoiler : non. PAS DU TOUT.

Les banques sont très fortes pour prêter de l’argent. Mais quand il s’agit de faire fructifier ton épargne, c’est une autre histoire… Au programme de cet épisode :

👉 Pourquoi les produits bancaires (assurance-vie, fonds maison, SCPI, etc.) sont souvent de mauvais placements

👉 La vérité sur les frais cachés qui plombent ta performance sans que tu t’en rendes compte

👉 ETF vs fonds classiques : pourquoi les banques détestent ce qui te rapporte vraiment

👉 Le conflit d’intérêt des conseillers bancaires (et pourquoi leur conseil est souvent biaisé)

👉 Une anecdote très concrète sur un prêt immobilier conditionné à un mauvais placement

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/

🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1

🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast

🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime

CHAPITRAGE

00:00:00 – Introduction

00:00:35 – Les banques : bonnes pour prêter, nulles pour investir

00:03:36 – ETF vs fonds classiques : le match truqué

00:04:28 – Pourquoi les banques innovent (très) lentement

00:06:33 – Ce que les banques devraient améliorer (vraiment)

00:09:04 – Cas réel : un prêt immobilier contre un mauvais placement

00:12:01 – Conclusion & appel à l’action

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.