📢 Nouveautés 2026 de la garantie VISALE : loyer maximum garanti, plafond des revenus...

🙋‍♀️ Chloé Chacun, gestionnaire locative chez Artae immobilier et investisseuse en immobilier, vous parle de ce qui a changé depuis janvier 2026 sur la garantie VISALE.

💡 Elle vous partage également les avantages de cette garantie contre les impayés, 100 % gratuite, et tous ses conseils pour bien l'utiliser !

🎙 Dans l'ancienne capsule #144, Julien vous présentait la garantie VISALE en détail. Garantie qu'il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés.

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Julien partage son parcours unique dans l’immobilier, au micro du podcast Ça fait un bail ! de Jérémy Nabais.

🚀 De ses premiers achats de studios à Toulouse à ses projets internationaux en Algarve, en passant par la création et la revente de son studio de podcast, Julien dévoile ses expériences, ses réussites et les leçons tirées du terrain.

💼 Il aborde aussi ses projets de marchand de biens, la diversification de ses investissements et la gestion de ses biens à distance depuis le Canada, tout en donnant des clés concrètes pour s’inspirer et réfléchir à sa propre stratégie immobilière.

🎙️ Au programme :

• Parcours et expériences marquantes de Julien

• Diversification de son patrimoine à l'étranger

• Gestion de biens à distance et expatriation

• Conseils pour investisseurs immobiliers

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🏡 Agents immobiliers & propriétaires : pourquoi la confiance est souvent fragile…

Édith Balière et Camille Grimal, agents commerciaux chez Artae Immobilier en région toulousaine, abordent la relation entre agents immobiliers et propriétaires vendeurs. Une relation parfois tendue, marquée par la méfiance, les promesses irréalistes et un manque de transparence.

🎯 Elles décryptent les vraies raisons de ces tensions et les dérives qui nuisent à la profession et à l’expérience des propriétaires.

💬 À travers des exemples concrets et leur expérience terrain, Édith et Camille rappellent ce qui fait la différence d’un bon agent immobilier.

🎙️ Vous découvrirez :

• Pourquoi la relation agents immobiliers / propriétaires est souvent conflictuelle

• Les erreurs fréquentes lors du choix d’une agence immobilière

• Le rôle clé du devoir de conseil dans une vente réussie

• L’impact des agents mal formés sur l’image du métier

• Comment instaurer une relation saine, humaine et durable

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