🏠 Bail civil : un outil simple, flexible… mais à manier avec précaution.

Dans cette capsule, Julien décrypte en détail le bail civil, une alternative méconnue aux baux classiques (meublé, nu, commercial…).

Il explique comment ce contrat encadré par le Code civil offre une grande liberté dans la gestion locative, mais aussi certaines responsabilités à ne pas négliger.

✅ Au programme :

• Qu’est-ce qu’un bail civil et en quoi diffère-t-il des autres baux ?

• Avantages, risques et limites à connaître avant de se lancer.

• Comparaison avec le bail d'habitation

• Conseils pratiques de Julien pour l’utiliser dans une stratégie d’investissement maîtrisée

💡 Un épisode clair, pédagogique et concret pour comprendre comment fonctionne le le bail civil… et peut-être le prochain levier de votre stratégie immobilière !

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🙋‍♀️ Quitter le salariat, investir dans deux immeubles avant 30 ans et vivre de sa passion : c’est le pari réussi de Coline.

🏢 Après ses études et des débuts modestes avec un salaire de 1 500 €, Coline Clapes décide de prendre les choses en main et se lance dans l’immobilier, achetant d’abord un premier immeuble à Béziers, un projet semé d'embûches et très formateur sur la réalité du terrain, puis un second, plus ambitieux et plus maîtrisé, dans le Jura.

🎙️ Au micro de Julien, elle nous partage :

• Son parcours d’investisseuse en immobilier et sa quête de liberté

• Les erreurs qui lui ont coûté cher… et les leçons qu’elle en a tirées pour ses futurs investissements

• Les coulisses de ses deux projets immobiliers : de Béziers au Jura

• Pourquoi le Jura et la Haute-Savoie offrent aujourd’hui de belles opportunités d’investissement ?

✨ Aujourd’hui, Coline a rejoint l’équipe Artae immobilier, où elle met son expertise au service d’autres investisseurs autour d'Annecy, dans la zone frontalière suisse et dans le Jura, avec une approche humaine et sur-mesure.

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🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont.

🥉 C'est pourquoi Julien vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace.

🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main avec Artae, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne savent pas où ils veulent aller ! Il va donc vous parler d'objectif et d'horizon d'investissement, des éléments clés de votre stratégie d'investissement.

📲 Pour découvrir ces précieux conseils, il ne vous reste plus qu'à lancer cet épisode replay.

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