🎁 -50% sur Lybox le 1er mois pour dénicher votre bonne affaire immo : https://rebrand.ly/9trgu1m

Nouvel épisode de la série “J’achète une Résidence Principale Rentable” (n°8) !

Je reçois Thomas Cornu, fondateur de Lybox, la plateforme spécialisée dans la recherche de bonnes affaires immobilières – et sponsor officiel de la série.

On parle sans filtre d’un sujet qui concerne (presque) tous les investisseurs :

➡️ Faut-il acheter sa résidence principale… ou faire du locatif ?

On discute aussi de fiscalité, de stratégie de financement, de gestion de travaux, de division, et bien sûr, de comment bien utiliser Lybox pour flairer les meilleures affaires.

Un épisode ultra complet et concret, que tu sois primo-accédant ou investisseur confirmé !

👉 Résidence principale VS investissement locatif : les vrais critères pour choisir la meilleure solution pour toi.

👉 Fiscalité à la revente d'un achat de "RP Rentable", exploitation, structure : ce qu’il faut savoir

👉 Le critère n°1 pour obtenir un crédit, même en commençant par du locatif

👉 Les travaux à faire soi-même vs ceux à déléguer

👉 Bien gérer un chantier : les conseils des deux Thomas

👉 Comment réussir une division électrique, eau ou parcellaire

👉 Les meilleures astuces pour trouver une vraie bonne affaire

👉 Comment filtrer efficacement sur Lybox pour gagner du temps

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Swissborg

👉 20€ offerts en BTC pour 100€ investis sur la platerforme swissborg si tu passes par mon lien ici. https://rebrand.ly/g0wqb03

Pendant longtemps, j’ai voulu “diversifier” en crypto.

Mais aujourd’hui, je fais un switch radical dans ma stratégie : j’arrête d’investir dans les altcoins… Et je me concentre uniquement sur Bitcoin, avec une stratégie simple et efficace : le DCA (investissement programmé).

Dans cette vidéo en 2 parties, je t’explique pourquoi j’ai changé de mindset sur les cryptos, et comment j’investis concrètement aujourd’hui — sans me disperser, sans FOMO, et avec une vraie conviction long terme.

👉 Pourquoi j’ai arrêté les altcoins

👉 Pourquoi Bitcoin est la seule crypto que je comprends et que je garde

👉 Comment je mets en place mon DCA sur BTC étape par étape

👉 Présentation de la plateforme Swissborg : ergonomie, sécurité, bundles, rendement

👉 Démo en direct : j’investis sur BTC via Swissborg

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📊 Télécharge mon outil de suivi patrimonial (gratuit) : https://rebrand.ly/or3vabx
📦 Accède à mon kit de démarrage investisseur : https://rebrand.ly/n0geg2h

📚 J’ai lu près de 50 livres sur les finances personnelles, la bourse, l’immobilier et les cryptos… et dans cet épisode, je te partage les 8 ouvrages qui m’ont le plus marqué.

Ce sont ceux qui ont changé ma vision de l’argent, de l’investissement, de l’indépendance financière — et que je recommanderais à quiconque veut progresser concrètement dans sa gestion patrimoniale.

Je te les résume un par un avec les idées clés à retenir, même si tu ne les lis jamais.

Un épisode simple, dense et utile pour poser des bases solides (ou les renforcer).

👉 L’Homme le plus riche de Babylone : les lois intemporelles de la richesse https://amzn.to/46EPyH9

👉 The Millionaire Next Door : les vrais riches ne sont pas ceux qu’on croit https://amzn.to/4kA1DRs

👉 La Psychologie de l’argent : émotions, biais et temps long https://amzn.to/4601VNK

👉 L’Effet cumulé : comment de petits choix changent une vie entière https://amzn.to/4kuRsgH

👉 Le petit livre pour investir avec bon sens : la philosophie Bogle et les ETF https://amzn.to/4nHz339

👉 Et si vous en saviez assez pour gagner en bourse : le stock picking selon Peter Lynch https://amzn.to/4ltHldE

👉 L’immobilier locatif intelligent : les bonnes questions à se poser avant d’investir https://amzn.to/4nzuJmu

👉 L’Étalon Bitcoin : comprendre Bitcoin comme actif monétaire et stratégique https://amzn.to/4lLYtLd

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

👉 Ma formation gratuite "4 étapes pour apprendre à investir en SCPI" - https://rebrand.ly/ta5dzp5

👉 Tester Louve Invest (25€ offerts +- 3% de cashback) - https://rebrand.ly/xnyahf4

👉 Ouvrir un compte directement chez Corum (100€ offerts à partir de 2000€ investis) avec le code promo : C0AKGV

✅ Un TRI de 6,75% depuis 10 ans

✅Un prix décoté de 3%

✅Une grosse capitalisation et un historique qui fait rêver les investisseurs.

Comment Corum Origin est-elle arrivé à ce niveau de réputation dans le petit monde des SCPI ?

Dans ce nouvel épisode de la série “X est-elle une bonne SCPI ?”, où j’analyse à la demande de la communauté les SCPI que vous souhaitez, je zoome aujourd'hui sur Corum Origin, l’une des SCPI les plus connues du marché… mais est-elle toujours à la hauteur de sa réputation ?

On décortique ensemble les critères fondamentaux à connaître avant d’investir, et on termine par une lecture commentée du dernier bulletin d’information pour voir ce que cela dit vraiment sur la santé de la SCPI.

👉 Les critères à analyser pour bien choisir une SCPI (rendement, capital, taux d’occupation, etc.)

👉 Comment lire et interpréter un bulletin trimestriel de SCPI

👉 Les points forts et les zones de vigilance spécifiques à Corum Origin

👉 Pourquoi le passé ne garantit pas toujours l’avenir en SCPI

👉 Mon avis final : Corum Origin est-elle encore une bonne SCPI en 2025 ?

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙 Épisode réalisé en partenariat avec Bourse Direct

👉 Profitez de 200€ offerts de courtage sur les actions & ETF Paris, Euronext, Bruxelles avec le code parrain 2020726141 ou avec mon lien affilié : https://rebrand.ly/9ejhowm

Dans cet épisode, j’accueille Clothilde Sall, opérateur de marché chez Bourse Direct, pour parler d’un trio gagnant : ETF + PEA + DCA.

On revient sur les avantages puissants du PEA pour investir en bourse, les bonnes pratiques pour construire un portefeuille d’ETF, et comment passer à l’action simplement.

On entre aussi dans les coulisses de Bourse Direct : fonctionnement interne, frais, spreads, et vie en salle des marchés.

Un épisode concret, accessible, et inspirant pour toutes celles et ceux qui veulent investir de manière régulière, long terme, et fiscalement optimisée.

👉 Le parcours de Clothilde dans l’univers financier

👉 Pourquoi le PEA est un outil redoutable pour gagner en bourse

👉 Le combo PEA + ETF + DCA expliqué simplement

👉 Les bonnes pratiques pour construire son portefeuille d’ETF

👉 Faut-il intégrer des ETF thématiques ou sectoriels ?

👉 Comment fonctionne vraiment Bourse Direct en interne ?

👉 Quels sont les frais réels ? spreads, PFOF, etc.

👉 Que se passe-t-il dans la salle des marchés chez BD ?

👉 Mieux investir en maîtrisant ses émotions (finance comportementale)

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📢 J’ai analysé le patrimoine de ceux qui dirigent la France... et franchement, ça fait réfléchir.

À partir des déclarations de patrimoine rendues publiques récemment, je décortique les investissements, l'immobilier, les comptes-titres et actifs exotiques de plusieurs ministres et anciens ministres.

Et le constat est souvent surprenant : entre choix d’investissement douteux, déséquilibre patrimonial et manque total d’optimisation, ça ne donne pas vraiment confiance pour gérer… un pays.

👉 Analyse du patrimoine de François Bayrou, Élisabeth Borne, Éric Lombard, Amélie de Montchalin, Gérald Darmanin et Manuel Valls

👉 Qui a un patrimoine diversifié ? Qui a tout misé sur l’immo (ou rien du tout) ?

👉 Quels ministres n'ont aucun actif financier (et c’est très inquiétant)

👉 Des erreurs de débutants… chez ceux qui font les lois budgétaires

👉 Ce que toi tu peux faire mieux qu’eux (et comment t’en inspirer… à l’envers)

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🧮 Pour postuler aux analyses de patrimoine : https://rebrand.ly/wb2oho9

👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/or3vabx

🔥 “J’ai peur d’investir… et si je perds tout demain ?”

C’est une phrase que j’entends souvent — et c’est exactement la situation de l’abonnée que j’analyse aujourd’hui.

À 45 ans, fonctionnaire, maman solo d’une fille de 7 ans, en pleine reconversion pro, elle n’a aucune visibilité sur ses futurs revenus.

Elle épargne, mais n’ose pas investir, par peur d’avoir besoin de cash en urgence.

Dans cet épisode, je l’aide à clarifier sa situation, définir sa marge de sécurité, et envisager des stratégies concrètes pour réallouer son patrimoine intelligemment — avec ou sans immobilier.

👉 Combien mettre de côté pour se protéger pendant sa reconversion ?

👉 Immobilier ou pas ? 2 scénarios concrets selon son niveau d’engagement

👉 Comment investir sans apport (et sans mettre son épargne en danger)

👉 Mon avis sur la création d’une SCI mère-fille : bonne idée ou fausse bonne idée ?

👉 Convertir une partie de son capital en revenus passifs : est-ce pertinent maintenant ?

👉 Structurer son patrimoine même sans gros revenus, c’est possible !

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔥 Cet épisode est un peu différent.

Je reviens sur mon opération du genou, les semaines de galère qui ont suivi, et la prise de conscience que ça a déclenché :

👉 Avant les ETF, les SCPI ou les revenus passifs… il y a un actif qu’on néglige trop souvent.

Et sans lui, la liberté financière ne veut plus rien dire.

Je te parle santé, équilibre, long terme, mais aussi investissement : comment concilier tout ça sans tomber dans l’oubli de soi.

Je partage aussi quelques lectures marquantes que j’ai découvertes pendant ma convalescence.

Enfin, je te glisse une grosse actu liée au podcast… et un petit teasing pour ce qui arrive très bientôt 😉

🎧 Un épisode sincère, à écouter si tu veux investir sur le bon actif avant tous les autres.

#SantéFinancière #LibertéFinancière #DéveloppementPersonnel

Pour aller plus loin

📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx

📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31

🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651u

Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.