Quais são os maiores perrengues de quem gerencia mais de 150 imóveis de temporada? Neste episódio do Fala Anfitrião, Fernanda Cardinali conta como saiu do CLT para abrir uma empresa de aluguel por temporada e o que aprendeu cuidando de mais de 150 imóveis em seis cidades. Uma conversa cheia de histórias reais: a festa de 30 pessoas em um apartamento reservado por um único hóspede, o hóspede que ligou dizendo que havia uma assombração no quarto, como motivar a equipe de limpeza, a polêmica da proibição de locação por temporada em condomínios e o que ela diria para quem está começando. Se você é anfitrião, gestor de imóveis ou pensa em abrir uma gestora de aluguel por temporada, esse episódio é pra você.🤝 ESTE EPISÓDIO É UM OFERECIMENTO DA STAYSGerencie todos os seus imóveis de temporada em um só lugar e integre seus anúncios no Airbnb, Booking e outros canais com a plataforma da Stays. Ouvintes do Fala Anfitrião têm desconto exclusivo de 40%.https://cloud.email.stays.net/parceria-omar🎙️ CONVIDADOFernanda Cardinali – @fernandacardinali🎧 VEJA NO YOUTUBEhttps://www.youtube.com/channel/UC8Bnqa4vb4wFsu5fv1UulzA📲 ACOMPANHE O FALA ANFITRIÃOInstagram: @falaanfitriaoApresentação: Omar Farhat👍 Gostou? Deixe seu like, se inscreva no canal e comente: qual foi o maior perrengue que você já passou como anfitrião?#Airbnb #AnfitriãoAirbnb #AluguelPorTemporada #FalaAnfitrião

Você está pagando imposto do jeito certo no seu Airbnb? O contador Renato Corrêa explica a reforma tributária, MEI, Simples Nacional e a taxa de limpeza na locação por temporada.Neste episódio do Fala Anfitrião, o Renato, especialista em locação por temporada, mostra o que a reforma tributária muda de verdade para o setor e quais erros fazem anfitriões e gestores pagarem mais imposto do que deveriam. Uma conversa direta, sem juridiquês, para quem quer entender de imposto sem complicação.Neste episódio:- O que a reforma tributária muda para quem aluga por temporada- Os erros mais comuns: não saber o próprio lucro, tributar o dinheiro do proprietário e misturar conta pessoal com PJ- Quando vale sair da pessoa física e abrir um CNPJ- Como funcionam o MEI e o Simples Nacional- Taxa de limpeza: quando tributa e quando é repasse- O mito dos 44% de imposto no Airbnb e as regras de IBS e CBSSe você é anfitrião, gestor de imóveis ou pensa em investir em aluguel por temporada, esse episódio é pra você.🤝 Este episódio é um oferecimento da Stays. Gerencie todos os seus imóveis de temporada em um só lugar e integre seus anúncios no Airbnb, Booking e outros canais. Ouvintes do Fala Anfitrião têm desconto exclusivo de 40%:https://cloud.email.stays.net/parceria-omar🎙️ Convidado: Renato CorrêaInstagram: https://instagram.com/renatocorreacontador📲 Acompanhe o Fala AnfitriãoInstagram: https://instagram.com/falaanfitriaoYouTube: https://youtube.com/@FalaAnfitriaoApresentação: Omar FarhatEpisódios novos toda quinta.Gostou? Siga o podcast aqui no Spotify, deixe sua avaliação e mande este episódio para um anfitrião que precisa ouvir.Conteúdo informativo. Não substitui a orientação do seu contador. Regras e valores citados podem mudar com a legislação.

Começar a administrar Airbnb em 2026 ainda vale a pena? Caio Rountree conta como levou a experiência da hotelaria para o aluguel por temporada e quais são os desafios reais de quem está entrando no mercado agora.Neste episódio do Fala Anfitrião, falamos sobre o que a hotelaria ensina (e o que não funciona) na gestão de imóveis no Airbnb, os erros mais comuns de anfitriões iniciantes e o que mudou no mercado de short stay. Para quem já é anfitrião, pensa em investir em aluguel por temporada ou quer profissionalizar a gestão dos seus imóveis.Oferecimento: StaysGerencie todos os seus imóveis de temporada em um só lugar e integre seus anúncios no Airbnb, Booking e outros canais. Ouvintes do Fala Anfitrião têm desconto exclusivo.Convidado: Caio Rountree – @caiorountreeInstagram do podcast: @falaanfitriaoGostou do episódio? Siga o Fala Anfitrião e deixe sua avaliação aqui no Spotify. Isso ajuda o podcast a chegar em mais anfitriões.Assista também no YouTube: https://www.youtube.com/@FalaAnfitri%C3%A3o