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宅建対策ラジオ｜アイヨビAI予備校

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By: アイヨビAI予備校
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宅建士試験の『広告に関する規制』『媒介契約』など、迷いやすい宅建業法の論点を会話形式で耳から復習。通勤・家事・運動の合間に、数字・条件・例外の違いを整理する、アイヨビAI予備校の聞き流しラジオです。 各回で一つのテーマを取り上げ、試験で迷いやすい判断のポイントを確認します。気になる論点から聴き、正確な条文や教材でも確認してください。 聴いた後は宅建アプリ『アイヨビAI予備校』の一問一答で理解をチェック。番組をフォローすると次の復習回を見つけやすくなります。アプリ・YouTube・TikTok・Instagramは説明欄のリンクからご覧いただけます。 アプリ・SNSのご案内 https://linktree.aiyobiko.com/ iPhone： https://apps.apple.com/jp/app/id6760094471 Android： https://play.google.com/store/apps/details?id=com.takken.app.takken_pj&hl=ja YouTube： https://www.youtube.com/@AIyobiko TikTok： https://www.tiktok.com/@takken_ai_yobiko Instagram： https://www.instagram.com/takken_aiyobiko/ 対象年度：2026年度
Episodes
  • 【宅建業法 第8章・第3部】取引態様はいつ明示？自ら貸主と違反時の処分

    【宅建業法 第8章・第3部】取引態様はいつ明示？自ら貸主と違反時の処分
    5 Oct 2026
    物件の広告で「売主・代理・媒介」はいつ示す？広告に書いていても、注文時にもう一度伝える必要がある？宅建業法「広告に関する規制」第3部で、取引態様の明示と違反時の処分を会話形式で整理します。 自ら貸主となる貸借が明示義務の対象外となる理由、宅建業者同士でも省略できない明示、誇大広告・広告開始時期・取引態様の違反時の扱いを確認。最後に3つの規制を比べて復習します。 前回：第2部「未完成物件の広告制限と契約締結時期」 聴いた後は宅建アプリの一問一答で復習できます。 チャプター 00:00:00 取引態様を明示する理由 00:02:10 広告時と注文時の明示義務 00:06:45 自ら貸主となる自己貸借は対象外 00:08:45 3つの広告規制と違反時の処分 00:13:05 重要事項の復習と故意・過失 アプリ・SNSのご案内 https://linktree.aiyobiko.com/ iPhone： https://apps.apple.com/jp/app/id6760094471 Android： https://play.google.com/store/apps/details?id=com.takken.app.takken_pj&hl=ja YouTube： https://www.youtube.com/@AIyobiko TikTok： https://www.tiktok.com/@takken_ai_yobiko Instagram： https://www.instagram.com/takken_aiyobiko/ 対象年度：2026年度 / 法令基準日：2026-04-01
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    16 min
  • 【宅建業法 第8章・第2部】未完成物件はいつ広告できる？建築確認と貸借契約の違い

    【宅建業法 第8章・第2部】未完成物件はいつ広告できる？建築確認と貸借契約の違い
    5 Oct 2026
    建築確認の申請中でも、未完成物件を広告できる？貸借なら契約できるのに、広告できないのはなぜ？宅建業法「広告に関する規制」第2部で、広告開始時期と契約締結時期の違いを会話形式で整理します。 必要な許可・確認を受ける前の広告、売買と貸借の扱い、設計変更中の広告、停止条件付きの契約、業者間取引での規制を具体例で確認。気になる論点はチャプターから聞き直せます。 前回：第1部「誇大広告の禁止と適用範囲」 次回：第3部「取引態様の明示義務と違反時の処分」 聴いた後は宅建アプリの一問一答で復習できます。 チャプター 00:00:00 未完成物件を広告する前提 00:02:17 許可・建築確認前の広告は禁止 00:05:30 広告と契約で異なる貸借の扱い 00:10:50 設計変更中に広告を続ける条件 00:13:43 広告開始時期違反の処分と復習 アプリ・SNSのご案内 https://linktree.aiyobiko.com/ iPhone： https://apps.apple.com/jp/app/id6760094471 Android： https://play.google.com/store/apps/details?id=com.takken.app.takken_pj&hl=ja YouTube： https://www.youtube.com/@AIyobiko TikTok： https://www.tiktok.com/@takken_ai_yobiko Instagram： https://www.instagram.com/takken_aiyobiko/ 対象年度：2026年度 / 法令基準日：2026-04-01
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    19 min
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