Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :
https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail

Réservez tout de suite votre place avant même l’ouverture de la billetterie : https://chateaustory.com/

Deux ans après le lancement du projet, nous faisons le bilan de la rénovation du château : avancement des travaux, organisation de séminaires premium, retours clients, rentabilité et défis rencontrés. Un retour d’expérience concret sur la gestion d’un chantier avec un architecte des Monuments Historiques, un maître d’œuvre et une décoratrice d’intérieur, le pilotage à distance, le choix des artisans, les erreurs à éviter, les dépassements de budget, les retards et les enjeux opérationnels. Nous partageons également notre vision de l’investissement immobilier en 2026, l’évolution du marché, les nouvelles opportunités (manoirs, fermes, hôtels, campings, Airbnb atypiques), notre méthode de sélection et de priorisation des projets, les raisons de l’arrêt de Bevouac et pourquoi créer des lieux d’exception est aujourd’hui au cœur de notre stratégie. Un épisode 100 % terrain pour les entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets immobiliers, avec en conclusion une annonce majeure autour du Grand Rex.

🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1

Et sur Instagram : @cafaitunbail_

💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :
https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail

Stéfano Demari, fondateur de JD2M, démonte en direct le bad buzz autour du LMNP en 2025. Réintégration des amortissements, abattements par durée de détention, cas de la succession : tout est expliqué.

Verdict : pour Monsieur et Madame Tout le monde qui investissent sur le long terme, rien n'a fondamentalement changé. Le LMNP reste le régime le plus avantageux. Et pendant que le débat faisait rage, JD2M enregistrait ses meilleurs mois d'acquisition client de son histoire.

Il reste un million de propriétaires au micro-BIC. 2h de travail par an. 2 000 € économisés. Le calcul est vite fait.

🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1

Et sur Instagram : @cafaitunbail_

💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :
https://reassurez-moi.fr/simulation-assurance-pret-immobilier?utm_source=partenaire&utm_medium=cafaitunbail

Tu cherches un comptable spécialisé immo/LMNP que tu arrives vraiment à avoir au tel ?

Ça se passe ici : https://taap.it/JD2M10 et tu as 10% de réduction avec mon code BAIL

Stéfano Demari, fondateur de JD2M (Je Déclare Mon Meublé), revient sur son parcours entrepreneurial : ancien du M&A et du private equity, il a repris JD2M via un Search Fund qu'il a créé : un modèle encore rare en France qu'il nous explique dans cet épisode.

On fait aussi un point sur la fiscalité immo : le LMNP est-il mort après les réformes 2025 ? On démonte le bad buzz et on vous donne toutes les clés pour mieux optimiser vos revenus nets.

🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1

Et sur Instagram : @cafaitunbail_

💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.